Будинок чи котедж на продаж у Travessa da Fonte Nova б/н

Нерухомість, розташована на вулиці Травесса-да-Фонте-Нова в Іданья-а-Нова, має винятковий потенціал для економічного та туристичного зростання, зумовлений її традиційною архітектурою та унікальним культурним багатством регіону.

Архітектурний та структурний потенціал об'єкта
Міська будівля вирізняється своєю конфігурацією та гнучкістю для реконструкції:
• Функціональний розподіл: Наразі об'єкт має перший поверх (призначений для житла або комерції/місцевих послуг) та історичну структурну можливість облаштування другого поверху. Цей фізичний поділ дозволяє створити два автономні приміщення або інтегроване дворівневе житло.
• Розширення та внутрішній дворик: Можливість спроєктувати або оптимізувати внутрішній дворик з прямим доступом з першого поверху надає об'єкту величезної доданої вартості. В історичних центрах наявність приватного відкритого простору (для тераси, зони відпочинку або невеликого міського саду) значно підвищує ринкову вартість та привабливість активу.
• Потенціал зростання вартості: Оскільки об'єкт наразі класифікується як такий, що перебуває в незадовільному стані, це відкриває інвестиційну можливість з високою дохідністю (yield) завдяки розумній реконструкції, що поєднує збереження старовинного стилю (фасад з характерними елементами) з сучасними інтер'єрами.

Іданья-а-Нова: Творче місто ЮНЕСКО та культурний центр
Географічне розташування та позиціювання містечка є критично важливими для привабливості на ринку оренди чи перепродажу:
• Творче місто ЮНЕСКО: Іданья-а-Нова має престижний титул Творчого міста ЮНЕСКО в категорії Музика. Цей міжнародний статус приваблює дослідників, митців, цифрових кочівників та культурних туристів протягом усього року, забезпечуючи стабільний та якісний попит.
• Boom Festival: За кілька кілометрів від містечка розташована садиба Herdade da Granja, де проходить Boom Festival — один із найбільших і найвідоміших у світі фестивалів психоделічної культури та сталого розвитку. Під час заходу попит на житло в містечку досягає пікових значень, що дозволяє встановлювати преміальні ціни на короткострокову оренду.
• Історична близькість: Містечко слугує воротами до історичних сіл Португалії, таких як Монсанту.