Квартира T2 на продаж у Praceta Padre Vicente Rodrigues, 6 a

Квартира T2+1, відремонтована у 2022 році, включаючи електромережу, розташована на 3-му поверсі тихого будинку в Сан-Жуан-да-Талья, за кілька хвилин від річки Тежу та з чудовим сполученням з Лісабоном.

Вітальня відкритого планування з американською кухнею має площу понад 45 м² і є серцем будинку: це просторий, дуже світлий простір з бічним видом на річку та вікнами з подвійним склінням — розсувними у вітальні та поворотно-відкидними у спальнях (заміненими у 2026 році), усі оснащені жалюзі, що забезпечують тепловий та акустичний комфорт протягом усього року.

Квартира також має перевагу завдяки використанню горищного приміщення, яке, оскільки розташоване безпосередньо над квартирою, дозволило перетворити його на кабінет з прямим доступом зсередини будинку — рідкісна додаткова перевага для такого типу житла, ідеальна для тих, кому потрібен робочий простір або місце для навчання вдома, яке легко адаптувати під третю спальню або використовувати для зберігання речей.

Кухня обладнана індукційною плитою, витяжкою, посудомийною машиною та вбудованим холодильником, а також має комору з великою місткістю для зберігання. Одна зі спалень має велику вбудовану шафу, а у ванній кімнаті є душ і вікно з природною вентиляцією. Також варто відзначити вбудоване світлодіодне освітлення у підвісній стелі по всьому будинку, просторий передпокій та бойлер на 200 літрів.

Будинок розташований у комплексі тихих площ з парковкою, садами та пішохідними доріжками між будівлями, а на першому поверсі є аптека.

Розташування та оточення:
Сан-Жуан-да-Талья — це парафія в муніципалітеті Лоуріш з добре розвиненою інфраструктурою, торгівлею та навчальними закладами. Квартира знаходиться в пішій доступності від місцевого торгового центру з взуттєвим магазином, поштою (CTT), перукарнею, барбершопом, канцелярським магазином та гриль-баром, що дозволяє вирішувати повсякденні справи без використання автомобіля, а також приблизно за 5 хвилин ходьби від Екопарку Сан-Жуан-да-Талья.
Що стосується освіти, локація входить до зони шкільного об'єднання Сан-Жуан-да-Талья, що забезпечує навчання від дошкільного рівня (EB1/JI) до середньої школи, включаючи середню школу Сан-Жуан-да-Талья.

З точки зору транс