Квартира T1 на продаж у Praça General Vicente de Freitas, 8

Відремонтована квартира з однією спальнею (T1), готова до заселення, у будинку 1957 року на площі Генерала Вісенте де Фрейташ — тихій площі за кілька кроків від Естрада-де-Бенфіка, у районі Сан-Домінгуш-де-Бенфіка.

Зі загальною приватною площею 50 м², квартира складається з вітальні, спальні, кухні та повноцінної ванної кімнати. Розташована на третьому поверсі без ліфта, усі вікна виходять на південь. Колишні балкони вітальні та спальні були засклені та інтегровані в приміщення, що додало простору та світла. Кухня зберегла оригінальну закриту веранду (маркізу).

Сонячне освітлення — головна перевага цієї нерухомості. На рівні третього поверху вікна вітальні та спальні виходять на крони дерев на площі, отримуючи сонячне світло протягом усього дня.
Квартира була відремонтована у 2013 році та оновлена два роки тому: покладено нове вінілове покриття по всій квартирі та замінено сантехнічні труби у ванній кімнаті. Продається без меблів, але з обладнаною кухнею (газова плита, витяжка, посудомийна машина, холодильник з морозильною камерою та пральна машина — все включено у вартість). Гаряча вода забезпечується газовою колонкою, встановлені алюмінієві віконні рами з подвійним склінням, електричні ролети та броньовані двері.

Поточні витрати низькі: 20 євро на місяць за кондомініум та 101,66 євро на рік за податок на нерухомість (IMI).

Усе необхідне для повсякденного життя знаходиться в пішій доступності. Супермаркет і кафе на Естрада-де-Бенфіка — за дві хвилини, аптека — за шість, станція метро Alto dos Moinhos (синя лінія) — приблизно за вісім хвилин з прямим сполученням до центру міста. Палац Маркізів Фронтейра розташований за шість хвилин, зоопарк — за дванадцять, а стадіон Ештадіу да Луш, парк Бенсауде та торговий центр Colombo — приблизно за п'ятнадцять хвилин. Сеті-Ріуш з метро, потягами та автобусним терміналом знаходиться за чверть години пішки, а швидкісна магістраль Segunda Circular забезпечує швидкий виїзд у будь-яку частину міста та на автостради.

Квартира T1 з площею, що перевищує середню для цього сегмента, у розвиненому районі, ідеально підходить для першого житла, другого будинку в Лісабоні або як інвестиція для здачі в оренду.