Дуплекс на продаж , Centro de Carnaxide

Дуплекс T3 з горищем у Патіо-де-Карнашіде, будинок 2003 року, нещодавно відремонтований, розташований в історичному центрі Карнашіде, Оейраш.
Вхід здійснюється через внутрішній дворик, спільний для дванадцяти помешкань, а не через під'їзд: соціальна зона на вхідному поверсі, зона відпочинку на верхньому поверсі, власні внутрішні сходи. Адреса — Авеніда Томаш Рібейру, а вхід — з бічної вулиці, тихої Травесса Роша.

БУДИНОК — Площі: Загальна приватна площа 120,00 м², загальна залежна площа 26,92 м².

ВХІДНИЙ ПОВЕРХ (на рівні дворика)
— Вітальня 34,00 м² із заміненим ламінатом та орієнтацією на схід і захід.
— Обладнана кухня 11,70 м², підлога з каменю ліош, із зоною для техніки та коморою 1,05 м².
— Передпокій 5,80 м² та гостьовий санвузол 1,80 м², також із каменю ліош.
— Поверх піднятий відносно рівня вулиці, оскільки знизу розташовані магазини та гараж.

ПОВЕРХ СПАЛЕНЬ
— Люкс 16,70 м² із власною ванною кімнатою 4,50 м².
— Дві спальні 12,50 м² та 11,60 м², обидві з вбудованими шафами.
— Друга повноцінна ванна кімната 4,00 м².
— Гідравлічна тепла підлога на всьому поверсі; подвійні вікна у спальнях на головному фасаді.

ГОРИЩЕ — КОМОРА ТА КАБІНЕТ
— Простір під дахом із доступом через висувні сходи, зараз використовується як комора та кабінет.
— Висота стелі приблизно 1,80 м, загальна площа близько 38 м².
— Мансардне вікно Velux із жалюзі та режимом провітрювання. Вологостійкий ламінат.
— Енергетичний сертифікат класифікує його як нежитлове горищне приміщення. Не враховується в типології чи площі. Це додатковий простір, і саме так ми його описуємо.

ГАРАЖ ТА КОМІРЧИНА
— Два паркувальних місця на рівні -1 у закритому підземному паркінгу, куди можна дістатися на ліфті.
— Комірчина 4,92 м². Разом складають 26,92 м² загальної залежної площі.

ДВОРИК ТА БУДИНОК
— Внутрішній дворик є спільною власністю дванадцяти помешкань, і саме через нього здійснюється доступ до квартири. Він забезпечує світло та віддаленість від вулиці, надаючи комплексу характеру кондомініуму приватних будинків.
— П'ятиповерховий будинок, подвійні цегляні стіни, масивні перекриття та похилий дах. Чотири магазини на рівні вулиці, дванадцять помешкань та підземний паркінг.
— Кондомініум 130 € на місяць, із сформованим резервним фонд.