Виробниче приміщення на продаж , Fiães

Чудовий промисловий склад із забудованою площею 833 м², розподіленою на 3 поверхи, розташований на ділянці площею 3409 м² з великим внутрішнім двориком.

Розташований у Фіайнш, поруч із парком Рібейраш-ду-Ріу-Уїма та з виїздом на N326, на осі Фіайнш-Лобау, цей об'єкт має конфігурацію, придатну для різних бізнес-проєктів, промислових, комерційних або сервісних цілей, залежно від застосовного використання та ліцензування.

Основні характеристики
Загальна забудована площа: 833 м²
Площа ділянки: 3409 м²
Внутрішній дворик: 2577 м²
3 поверхи
Відкриті простори
Адміністративні приміщення
Чоловічі та жіночі роздягальні
Вбиральні
Балкон
Сходова клітка, що з'єднує поверхи
Велика зовнішня територія

Розподіл
Перший поверх (реш-ду-шан):
Відкритий простір для майстерні/промислової діяльності, допоміжна адміністративна зона та чоловічі/жіночі роздягальні.

1-й поверх:
Адміністративні зони та приміщення для підтримки діяльності.

2-й поверх:
Відкритий простір, вбиральня та балкон.

Навколишня територія поєднує односімейні будинки та сільськогосподарські землі, забезпечуючи спокійне середовище з хорошими можливостями доступу.

Важлива інформація
Наразі об'єкт не має ліцензії на експлуатацію, покупець повинен визнати та прийняти цю умову.

Також існує розбіжність між площами, зазначеними в Міському кадастрі та Реєстрі нерухомості, що пов'язано із запитом на розширення, поданим до муніципалітету.

Частина об'єкта знаходиться в зонах RAN (Національний сільськогосподарський резерв) та REN (Національний екологічний резерв), при цьому лише частина будівлі розташована в зоні, придатній для забудови.

Право власності на об'єкт може бути оформлене, незважаючи на зазначені вище реєстраційні розбіжності.

Можливість для інвесторів, компаній або операторів, які шукають об'єкт великого розміру з промисловою будівлею та значною зовнішньою територією.

Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації або щоб домовитися про візит.

Porto Capital — це компанія у сфері нерухомості, яка працює на ринку управління та продажу нерухомості вже понад два десятиліття.
Завдяки високим стандартам надання послуг, компанія прагне укладати вигідні угоди з ефективністю, забезпечуючи спокій своїм клієнтам.