Земельна ділянка на продаж , Encosta do Sol

Міська земельна ділянка із затвердженим PIP для будівництва 4 квартир + паркінг | Енкошта-ду-Сол, Амадора.

Ексклюзивна можливість для забудовників та інвесторів
Представляємо цю чудову міську земельну ділянку загальною площею 308 м², розташовану за адресою: Rua Eugénio de Castro, 4 (Lote 1006-A), у знаковій парафії Енкошта-ду-Сол (Брандоа), Амадора.

Цей об'єкт вирізняється наявністю Попереднього запиту на інформацію (PIP), ЗАТВЕРДЖЕНОГО муніципалітетом Амадори (Proc. 36624/22), що значно знижує ризики та терміни отримання ліцензій, дозволяючи швидко перейти до етапу розробки спеціалізованих проєктів та будівництва!

Технічні дані проєкту (затверджений PIP):
Тип забудови: Багатоквартирний житловий будинок
Загальна кількість житлових одиниць: 4 квартири, що користуються високим попитом на сучасному ринку:
-> 1x Квартира T2
-> 3x Квартири T3 (кожна площею 150 м²)
-> Поверховість: 4 поверхи над рівнем порога (житлові) + 2 поверхи нижче рівня порога (гараж)
-> Паркування: 8 паркомісць у гаражі (по 2 приватні місця на кожну квартиру)
-> Загальна площа ділянки: 308,00 м²

Стратегічне розташування та відстані (Основні переваги локації)
Енкошта-ду-Сол — це район, що стрімко розвивається та має величезний попит на первинне житло. Він вирізняється близькістю до Лісабона, чудовою транспортною доступністю та справді привілейованим розташуванням поруч із головною вулицею, автобусною зупинкою, громадським парком, початковою школою та відкритими краєвидами з обох сторін.

Дорожнє сполучення та доступність:
-> IC16 / CRIL (A36): 800 м (1 хв на авто)
-> A16: 1,5 км (3 хв на авто)
-> IC19 / Segunda Circular: 3,5 км (5 хв на авто)
-> Центр Лісабона (Av. Lusiada / Segunda Circular): 4,5 км (7 хв на авто)
-> Аеропорт імені Умберту Делгаду: 11 км (12 хв на авто)

Громадський транспорт:
-> Автобусна зупинка (Carris Metropolitana): 150 м (2 хв пішки)
-> Станція метро Alfornelos (Синя лінія): 1,8 км (4 хв на авто / 8 хв на автобусі)
-> Станція метро Amadora Este: 2,2 км (5 хв на авто)

Торгівля, медицина та освіта:
-> Continente Bom Dia / Pingo Doce: 500 м – 850 м (1–2 хв на авто)
-> Торговий центр UBBO: 1,9 км (4 хв на авто)
-> Торговий центр Colombo: 4,8 км (7 хв на авто)
-> Лікарня Hospital da Luz Lisboa: 4,2 км (7 хв на авто)
-> Шкільний комплекс Sophia de Mello Breyner: 400 м (5 хв пішки)

Чому варто інвестувати в цю ділянку?
1. Знижений ризик та швидкість: PIP вже затверджено муніципалітетом, що г