Кінта на продаж у Rua Padre José Feliciano, 28

Кінний клуб Quinta de Santo António | Міл’яраду

Унікальний кінний притулок за кілька кілометрів від Лісабона, з прямим доступом до автомагістралі A8 та приблизно за 15 хвилин від аеропорту. Ця власність загальною площею 2 гектари поєднує в собі традиції, професійні тренування та хорсбол, вирізняючись як унікальний орієнтир на національній кінній арені. Клуб повністю функціонує, пропонує уроки верхової їзди та регулярні заняття з хорсболу, маючи рідкісну для ринку перевагу: три повноцінні манежі.

Кінна інфраструктура
• Головний критий манеж площею 800 м², трибуни на 160 м² та місткістю близько 250 осіб
• Другий критий манеж площею 234 м², включаючи конструкцію для тренувань на корді
• Відкритий манеж площею 1500 м² з силіконовим покриттям, дренажем та трибуною
• LED-освітлення майже в усіх зонах
• 34 діючі денники (+2 неактивні) з природною вентиляцією, автоматичними напувалками та годівницями; 30 наразі зайняті
• 5 паддоків, зона для миття коней та парковка для вантажівок/причепів

Підтримка та інфраструктура
• Два склади (104 м² та 100 м²)
• Дві амуніційні з індивідуальними шафками
• Загальна кімната (48 м²) та приватний навчальний клас (15 м²)
• Водопостачання через громадську мережу та власну свердловину
• Трифазна електроенергія та можливість встановлення генератора
• Зручні під’їзні шляхи для великогабаритного транспорту

Ресторан “O Picadeiro”
Приміщення площею 187 м², повністю обладнане для ресторанного бізнесу, з холодильним обладнанням, кавовою зоною та витяжкою. Відремонтоване у 2018 році, з часів пандемії наразі не працює.

Житло та відпочинок
• Головний будинок: 3 спальні, 2 ванні кімнати, вітальня та кухня
• Два житлові приміщення типу T1 (40 м² та 60 м²)
• Старий винний льох площею 250 м², переобладнаний у житло з 2 спальнями
• Басейн 16 x 8 м, роздягальні та бар
• Каплиця, фруктові дерева, дитячий майданчик та парковка приблизно на 30 автомобілів

Без відомих структурних проблем чи історії затоплень, це справді виняткова власність — ідеальна для кінного бізнесу, проведення заходів або туристичного проєкту, пов’язаного зі світом коней.