Виробниче приміщення на продаж , Quintela de Azurara

Власність із 2 павільйонами та земельною ділянкою площею 1,8 га | Кінтела-де-Азурара – Мангуалде

Можливість для розміщення, розширення або концентрації вашої підприємницької діяльності у просторі з великими масштабами та потенціалом.

Розташована в Кінтела-де-Азурара, муніципалітет Мангуалде, ця власність складається з двох павільйонів та земельної ділянки, розподілених між трьома об'єктами — двома міськими та одним сільськогосподарським — загальною площею приблизно 1,8 гектара.

Комплекс включає перший павільйон із загальною площею забудови 621 м² та другий павільйон із загальною площею забудови 1 274 м², що забезпечує загальну площу забудови приблизно 1 895 м².

Згідно з планом муніципального розвитку (PDM), власність знаходиться на території міської забудови, призначеній для економічної діяльності, має гарний фасад, що виходить на дорогу, та прийнятний доступ для великовантажних автомобілів і траси A25, що є особливо важливим для бізнесу, який залежить від зручної логістики та транспортного сполучення.

Територія навколо павільйонів має рівний рельєф, що дозволяє функціонально використовувати зовнішні простори. Власність також обладнана електричною підстанцією, підключена до водопостачання та електромережі, має два колодязі, різноманітні фруктові дерева та споруду, яку можна використовувати як будинок для охорони. Павільйони перебувають у задовільному стані, є прибудови, які можуть слугувати допоміжними приміщеннями для основної діяльності.

Ще одним важливим аспектом є потенціал адаптації та майбутнього розвитку споруд: згідно з інформацією, що міститься в дослідженні, PDM допускає можливість збільшення висоти стелі до 12 метрів, за умови проведення необхідного аналізу та отримання дозволів від відповідних органів.

Завдяки розміру ділянки, наявним критим площам та розташуванню в зоні, призначеній для економічної діяльності, ця власність може стати цікавим варіантом для розміщення бізнесу, складів, логістичних центрів, майстерень, сервісних служб або інших видів діяльності, сумісних із містобудівними нормами та відповідним ліцензуванням.

Наразі триває процес ліцензування павільйонів; є вказівка на те, що тваринницька діяльність не буде д.