Окремий будинок чи котедж на продаж , Santiago Maior

Будинок типу T2 із загальною приватною площею 117 м², розташований в історичному центрі Каштелу-де-Віде, лише за 200 метрів від головної площі, у зоні з великою культурною спадщиною та стабільним туристичним попитом протягом усього року.

Об'єкт був побудований з нуля у 2009 році зі збереженням оригінального фасаду та спроєктований із залізобетонною конструкцією (плитне перекриття, колони), що гарантує більшу довговічність, стабільність і комфорт — відмінна риса для нерухомості, розташованої в історичних центрах.

Будинок був пофарбований у червні 2026 року (зовнішній фасад та інтер'єр), тому він перебуває у відмінному стані та не потребує жодних додаткових робіт.

Будинок розподілений на 4 поверхи з функціональною організацією простору:
- на першому поверсі (rés-do-chão) розташовані передпокій та спальна зона;
- на другому поверсі — спальня та ванна кімната;
- на третьому поверсі — вітальня, ванна кімната та комора;
- на четвертому поверсі — кухня.

Таке планування дозволяє використовувати приміщення універсально: як для власного проживання, так і для оренди.

Архітектурний проєкт був розроблений місцевим архітектором з акцентом на функціональність та ефективне використання простору.

У 2021 році в об'єкті було проведено значні покращення: встановлено вікна з подвійним склінням брендів Rehau та Velux, що забезпечує кращу тепло- та звукоізоляцію. Також було встановлено систему Mitsubishi Electric великої потужності з функціями опалення та охолодження, а також нову кухонну техніку.

Кухня повністю обладнана, техніка входить у вартість. В об'єкті є побутова техніка брендів Samsung та Zanussi. Решта меблів у будинку (включаючи ліжка, диван та інші елементи) можуть бути включені за домовленістю.

Об'єкт раніше мав ліцензію на місцеве розміщення (Alojamento Local) з можливістю її поновлення, що є цікавою інвестиційною можливістю для короткострокової оренди. Каштелу-де-Віде — це відомий напрямок в Алентежу, відомий своєю історичною спадщиною та постійним туристичним потоком, що підтримує попит на цей тип нерухомості.

Збалансоване рішення для тих, хто шукає власне житло в автентичному середовищі або інвестицію з потенціалом доходу без необхідності проведення додаткових робіт. (REF. ML618)
Клас енерго.