Земельна ділянка на продаж , Vereda Sidónio Pais, 25

МІСЬКА ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА З МОЖЛИВІСТЮ ЗАБУДОВИ – 394 м² | ОЛІВЕЙРА-ДУ-ДОУРУ - ВІЛА-НОВА-ДЕ-ГАЯ
Чудова інвестиційна можливість у Віла-Нова-де-Гая!

Продається міська земельна ділянка загальною площею 394 м² з можливістю забудови, розташована в привілейованому районі з чудовою транспортною доступністю.

На ділянці наразі збудовані два гаражі загальною площею 35 м², які можна використовувати або інтегрувати в майбутній проєкт.

Розташування є однією з головних переваг цієї нерухомості: вона знаходиться поблизу основних виїздів на автомагістраль, що забезпечує швидке та зручне сполучення з Порту та навколишніми районами.

Поруч також є магазини, послуги та різноманітна інфраструктура, а до центру Віла-Нова-де-Гая можна дістатися за лічені хвилини.

Цікава можливість для тих, хто шукає ділянку з потенціалом для будівництва у стратегічному місці у Віла-Нова-де-Гая.

Згідно з чинним Планом муніципального розвитку (PDM), ділянка розташована в зоні забудови змішаного типу, де дозволено будівництво згідно з наступними правилами:

а) Допустима лінія забудови є домінуючою, за винятком випадків, коли муніципалітет уже встановив нові лінії забудови відповідно до статті 36;

б) Висота забудови є домінуючою, за винятком випадків, коли було встановлено нову висоту за допомогою відповідного інструменту, при цьому додатково застосовуються положення статті 41;

в) Муніципалітет може встановити іншу висоту забудови, ніж та, що випливає із застосування попереднього пункту, якщо це необхідно для збереження об'єктів спадщини або містобудівної інтеграції в архітектурний ансамбль, де розташована будівля.

Чудовий варіант для будівництва будинку вашої мрії!
Запишіться на перегляд вже зараз!