Квартира T1 на продаж у Rua Palmeiras б/н

Примітка: щодо цієї нерухомості неможливо укладати партнерські угоди. Дякуємо!

Квартира типу T1, виключно для інвестицій із гарантованим доходом 33 000 євро на рік, під управлінням авторитетної та надійної компанії, що спеціалізується на туристичній сфері.

Розташована в Sheraton Cascais Resort у Quinta da Marinha, одному з найбільш ексклюзивних та приватних житлових комплексів країни, з цілодобовою охороною, контролем доступу, послугами консьєржа, спа-центром, басейном із баром, великими зеленими зонами, дитячим майданчиком та двома ресторанами, один із яких — Yakuza By Olivier.

Чудове розташування, поруч із усіма повсякденними зручностями, за 3 хвилини пішки від Quinta da Marinha Racket Club, який пропонує два криті басейни з підігрівом (один із них олімпійського розміру), тенісні корти, корти для паделу, великий тренажерний зал і спа, кінноспортивний центр, а також лише за 5 хвилин їзди на авто від центру Кашкайша, пляжів, двох полів для гольфу Oitavos і Quinta da Marinha та пристані Кашкайша.

Характеристики нерухомості:

Квартира T1 із внутрішньою площею 72,70 м², приватною терасою 16,94 м² та загальною площею 89,64 м², із гарним освітленням та сучасним оздобленням високої якості, що забезпечує комфорт і безпеку.

Характеристики нерухомості:

- Передпокій
- Вітальня з прямим виходом на терасу
- Повністю обладнана кухня
- Спальня (типу люкс) із вбудованими шафами
- Повноцінна ванна кімната

Обладнання:
- Кондиціонер (тепло/холод)
- Розумний дім
- Центральний пилосос
- Алюмінієві віконні рами
- Подвійні склопакети
- Генератор електроенергії

Квартира продається мебльованою, з елегантним декором та повністю обладнаною.

Інвестиційна модель

• Розподіл доходів за одиницю площі
• Гарантований дохід приблизно 33 000 євро на рік
• Договір на туристичне управління — 15 років
• Чистий прибуток від інвестицій до оподаткування
• Щомісячні витрати на управління, а саме: послуги, обслуговування об'єкта, страхування та резервний фонд, уже включені в операційні витрати.
• Використання власниками протягом 90 днів на рік із обмеженням максимум на один тиждень у липні/серпні та грудні/січні. Незалежно від цих обмежень, власники можуть вільно користуватися всією інфраструктурою готелю 365 днів на рік.

Примітка: оскільки це купівля пов.