Земельна ділянка на продаж у Rua Louis Pasteur

Міська земельна ділянка для сфери послуг | Серра-де-Карнашіде | 82 940 м² | Потенціал забудови 49 764 м² | Інвестиції

Можливість інвестування в нерухомість у Серра-де-Карнашіде, муніципалітет Оейраш, зі стратегічним розташуванням між Лісабоном та лінією Кашкайш. Відмінна доступність до автомагістралі A5, CRIL та основних магістралей Великого Лісабона, що гарантує центральне розташування, видимість та легкість пересування.

Зі загальною площею 82 940 м², ця ділянка класифікується згідно з Генеральним планом муніципалітету Оейраш як зона для сфери послуг, що дозволяє загальну площу забудови 49 764 м², з яких 24 882 м² над землею, розподілені на 3 поверхи, та 2 додаткові підземні поверхи.

Основні містобудівні показники:

Загальна площа ділянки: 82 940 м²

Загальна площа забудови: 49 764 м²

Площа забудови над землею: 24 882 м²

Кількість поверхів над землею: 3

Кількість підземних поверхів: 2

Площа забудови вище рівня порогу: 8 291 м²

Площа забудови підвальних приміщень: 12 441 м²

Потенціал розвитку

Завдяки своїм розмірам, містобудівному плануванню та відкритому краєвиду, цей об'єкт ідеально підходить для:

Бізнес-кампусу або корпоративної штаб-квартири

Багатофункціонального сервісного центру

Аудиторій та приміщень для проведення заходів

Ресторанів та допоміжних комерційних площ

Готельного комплексу

Туристичних резиденцій

Проєктів у сфері охорони здоров'я, велнесу та житла для людей похилого віку

Доступна площа також дозволяє інтегрувати зелені зони, спортивні майданчики та зони відпочинку, сприяючи створенню інтегрованої, сталої та унікальної концепції, яка все більше цінується операторами та інституційними інвесторами.

Це земельна ділянка з високим індексом забудови, розташована в одній з найбільш динамічних зон осі Лісабон–Оейраш, що представляє собою стратегічне рішення для девелоперів, інвестиційних фондів та забудовників, які шукають масштаб, гнучкість та високий потенціал зростання вартості.