Андар де морадія на продаж у Rua de Gilde, 58

Мебльована квартира T2+1 з видом на річку Дору — Гондомар

Відкрийте для себе цю унікальну можливість в Уніан-дас-Фрегезіас-де-Гондомар (Сан-Кошме), Валбом і Жовім! Це мебльована квартира в будинку типу T2+1, розташована на великій ділянці площею майже 500 м², яка поєднує в собі житловий комфорт із величезним потенціалом для зростання вартості. Зі 183 м² загальної площі та 110 м² корисної, ця нерухомість пропонує простір і функціональність для тих, хто шукає власне житло, другу резиденцію або амбітний проект з реконструкції.

Основні характеристики

Нерухомість складається з вітальні із затишним балконом, 2 просторих спалень, додаткової кімнати, що виправдовує позначення T2+1, та 1 повної ванної кімнати. Кухня, обладнана дерев'яними меблями, варильною панеллю, витяжкою та бойлером, виходить на терасу з приголомшливим видом на річку Дору — деталь, яка робить цей простір справді особливим. Вбудовані шафи максимально ефективно використовують внутрішній простір.

Потенціал та інфраструктура

Хоча нерухомість потребує модернізації, вона має чудовий потенціал для підвищення вартості. Ділянка площею 495 м² також дозволяє фізично виділити додаткову зону для незалежного використання, відкриваючи численні можливості для експлуатації. Власність доповнюють 2 прибудови — одна в підвалі з традиційним пресом для вина, а інша в кінці ділянки — а також можливості для паркування (комірчини).

Розташування та доступність

Розташована в житловому районі з чудовим автомобільним сполученням із Гондомаром і Порту, нерухомість має перевагу близькості до громадського транспорту. Зупинка UNIR (Gilde) обслуговується лінією 8021 (сполучення Гондомар — Соуто) та кількома кільцевими маршрутами в цьому районі. Побудована у 1998 році, з класом енергоефективності D, це універсальна нерухомість, яка чекає на ваш проект!