Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua do Monte de Ramalde

Окремий будинок у Порту — Інвестиційна можливість із затвердженим PIP

Представляємо окремий будинок на вулиці Руа-Монте-де-Рамалде, Порту, з величезним потенціалом для реконструкції та отримання прибутку. Ця нерухомість 1931 року побудови, загальною та корисною площею 205 м², потребує капітального ремонту, але має затверджений проєкт для перетворення на 3 квартири типу T1, що пропонує чудову інвестиційну можливість.

Основні характеристики

Власність розташована на ділянці площею 205 м² з орієнтацією на схід і захід, що дозволяє забудувати 200 м². Будинок має 2 спальні, 1 ванну кімнату та включає цінні доповнення: паркувальне місце, гараж, комору та терасу. Затверджений проєкт (PIP) передбачає три різні типи житла: T1 із садом, T1 з терасою та додатковий T1, що максимально використовує потенціал простору.

Стратегічне розташування

Локація є привілейованою: всього за 100 метрів від станції метро Francos, що забезпечує чудову доступність. Поруч знаходяться медичний центр Casa de Saúde da Boavista (200 м) та лікарня Hospital da Prelada (1,5 км). Нерухомість розташована за 800 м від кільцевої розв'язки Bessa та за 1,2 км від кільцевої розв'язки Boavista, у районі з розвиненою інфраструктурою торгівлі та послуг.

Інвестиційний потенціал

Це ідеальна можливість для інвесторів, які прагнуть зайнятися реконструкцією та отриманням прибутку. Оскільки PIP вже затверджено для 3 об'єктів, проєкт є валідованим і готовим до виконання. Близькість до метро, розвинений район та можливість створення кількох житлових одиниць роблять цю нерухомість стратегічним вибором для тих, хто бажає вийти на ринок нерухомості Порту з упевненістю та гарантованою прибутковістю.