Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua da Corujeira de Baixo

Інвестиційна можливість у Кампанья, Порту:
Будинок з 4 кімнатами під реконструкцію + прибудова, на земельній ділянці загальною площею 244,50 м².

Опис нерухомості
Це одноповерховий будинок з 4 кімнатами, побудований у 1935 році, розташований на земельній ділянці загальною площею 244,50 м².
Об'єкт потребує капітального ремонту та ідеально підходить для інвесторів або забудовників, які шукають проєкт повної реконструкції в одному з районів Порту, що найбільш активно розвивається та зростає в ціні — Кампанья.
Гараж відсутній, проте поблизу є можливість безкоштовного паркування.

Характеристики ділянки
* Основна будівля: одноповерховий будинок 1935 року з 4 кімнатами (потенціал для перепланування під T3 або зміни конфігурації).
* Загальна площа ділянки: 244,50 м² з чудовим сонячним освітленням.
* Зовнішній простір: ділянка включає прибудову, зведену пізніше за основний будинок.

Визначні місця та навколишня територія
Об'єкт має стратегічне розташування у східній частині Порту, поруч із площею Праса-да-Коружейра та адміністрацією району Кампанья, з чудовим доступом до послуг:
* Транспорт: за кілька хвилин від Інтермодального термінала Кампанья (TIC) та залізничної/метростанції Кампанья, що забезпечує сполучення з усією національною та міською мережею.
* Доступність: безпосередня близькість до основних автомагістралей, таких як VCI, A1, A3 та A43, що полегшує в'їзд та виїзд із міста.
* Відпочинок та культура: велика кількість зелених зон. Поруч із площею Праса-да-Коружейра, у безпосередній близькості до парку Сан-Роке та жвавого району Азеведу і Муніципальної бійні (Matadouro Municipal), яка є одним із найбільших культурних та бізнес-центрів, що розвиваються в Порту.
* Послуги: розвинений житловий район із традиційними магазинами, школами та супермаркетами поблизу, а також неподалік від оптового ринку Порту.

Важлива юридична та містобудівна інформація
Для забезпечення повної прозорості процесу продажу повідомляємо, що:
* Нерухомість продається у тому фізичному та юридичному стані, в якому вона знаходиться; існує ймовірність відсутності містобудівної документації, передбаченої законом.
Примітка: Об'єкт орієнтований на інвесторів або клієнтів із власним капіталом.

Для отримання додат.