Комерційне приміщення на продаж , Baixa da Banheira

Увага, підприємці та інвестори!

Нерухомість площею понад 150 м² у Байша-да-Бан’єйра: неогранований діамант для вашого наступного бізнесу.

Якщо ви шукаєте комерційне приміщення під ключ із максимально завищеною ціною, де ви будете платити за оздоблення, яке навіть не підходить для вашої діяльності.. . можете припинити читати прямо зараз.

Але якщо ви підприємець із баченням або інвестор, який знає, що найбільша прибутковість криється в об’єктах, які ігнорують аматори, зверніть пильну увагу.

Розташований на вулиці Фернандо Намора (Байша-да-Бан’єйра), цей магазин пропонує рідкісний об’єм у сформованому житловому районі. І він має секрет, який є його головною конкурентною перевагою.

Слон у кімнаті (І чому це ваша найкраща новина)
Буду відвертим: наразі об’єкт не має ліцензії на використання. Завершення будь-яких робіт та отримання ліцензії залишаються відповідальністю покупця.

Що це означає для вас?
Це означає, що цікаві особи тікають. Це означає, що ви купуєте актив за його реальною вартістю, не сплачуючи спекулятивну надбавку за вже ліцензовану нерухомість. Ви зможете завершити облаштування приміщення, адаптувати роботи та легалізувати структуру точно відповідно до специфічних вимог вашого бізнесу.

Подвійний простір: ідеальна логістика
Більшість магазинів у цьому районі змушують вас орендувати додатковий склад в іншому кінці міста. Тут — ні.

Поверх 0 (Вітрина): 69,41 м² загальної приватної площі. Просторе приміщення для торгівлі та обслуговування клієнтів із санвузлом.

Золота жила (Підвал): вражаючі 87,90 м² допоміжної площі з прямим доступом зсередини. Потрібен склад? Архів? Місце для логістики електронної комерції? У вас під ногами є площа з надлишком.

Все це забезпечено відмінною мережею автомобільних доріг (N10-3, IC21, A33 та A2). Ви в’їжджаєте та виїжджаєте з Південного берега (Margem Sul) і з’єднуєтеся з Лісабоном з повною легкістю.

ПРАВИЛА ГРИ: СИСТЕМА МНОЖИННИХ ПРОПОЗИЦІЙ
Цей об’єкт не залишиться непоміченим на ринку. Процес продажу прозорий і має суворий дедлайн:

ГОДИННИК ЦІКАЄ: Пропозиції будуть прийматися та розглядатися лише до 29 вересня 2026 року. Після закінчення цього періоду власники продадуть об’єкт тому, чию пропозицію вважатимуть н.