Окремий будинок чи котедж на продаж , Caparica e Trafaria

Чудова нерухомість, розташована в самому серці Трафарії, за кілька хвилин від пляжів Кошта-да-Капаріка та зі швидким сполученням з Лісабоном.

Нещодавно відремонтований будинок поєднує в собі комфорт сучасного житла з потенціалом прибутковості завдяки незалежному автономному флігелю, ліцензованому для місцевого розміщення (Alojamento Local), що є унікальною можливістю для власного проживання, другого будинку або інвестиції.

Нерухомість складається з головного будинку типу T2 з використанням горища та повністю незалежного флігеля типу T1, розташованих на одній ділянці та виставлених на продаж разом.

Головний будинок T2+1:
Головне житло розташоване на першому поверсі, другому поверсі та горищі, пропонуючи функціональне та комфортне планування.

Перший поверх:
* Вітальня відкритого планування: 34,30 м²;
* Санвузол: 2,26 м²;
* Зона доступу та коридор;
* Кухня, поєднана з обідньою зоною.

Другий поверх:
* Спальня: 13,83 м²;
* Спальня: 12,37 м²;
* Повноцінна ванна кімната: 5,42 м².

Використання горища:
* Додатковий простір, ідеальний для спальні, кабінету, кімнати відпочинку, комори або майстерні з ванною кімнатою: 40 м².

Незалежний флігель T1 з ліцензією на місцеве розміщення:
На додаток до головного житла, нерухомість має повністю незалежний флігель, який наразі ліцензований для місцевого розміщення, що пропонує майбутньому власнику можливість продовжувати туристичну діяльність або адаптувати його під власні потреби.

Флігель складається з:
* Вітальні та кухні відкритого планування;
* Спальні;
* Повноцінної ванної кімнати.

Ідеальне рішення для отримання додаткового доходу, розміщення родичів або створення повністю автономного простору.

Зовнішній простір:
* Площа ділянки: 125,90 м²;
* Загальна площа забудови: 138,06 м²;
* Вільна площа: 41,61 м²;
* Садова зона: 12,06 м²;
* Приватне подвір'я з чудовим сонячним освітленням.

Життя в Трафарії:
Трафарія стає одним із найперспективніших районів на південному березі (Margem Sul), зберігаючи свій традиційний характер і спокійну атмосферу, не втрачаючи близькості до головних міських центрів.

Поруч ви знайдете:
* Муніципальний ринок Трафарії;
* Типові ресторани риби та морепродуктів;
* Місцеві магазини та основні послуги;
* Школи, аптеки та супермаркети;
* Річков.