Комерційне приміщення на продаж , Fábrica da Pólvora

Унікальна інвестиційна можливість у муніципалітеті Оейраш, одному з головних економічних та ділових центрів Португалії.

Ця велика комерційна нерухомість вирізняється своєю універсальністю та преміальним розташуванням в історичному та динамічному комплексі Fábrica da Pólvora у Баркарені.

Доступний як для продажу, так і для оренди (9 500 євро/місяць), цей простір є ідеальним вибором для компаній, які прагнуть розмістити корпоративну штаб-квартиру, медичну клініку, великий тренажерний зал, великий торговий центр або логістичні послуги.

Основні характеристики:
- Загальна площа брутто 1904,53 м2;
- Нерухомість стратегічно розподілена на 2 автономні поверхи:
Поверх -1:
- Велика торгова та виставкова зона, готова до прийому клієнтів, обладнана санвузлами (WC);
Поверх -2:
- Зона, повністю присвячена складуванню та логістичному зберіганню;
- Ексклюзивна парковка на 35 місць, що забезпечує повний комфорт для співробітників та відвідувачів;
- Природне освітлення: будівля з 2 сонячними фасадами, що забезпечує відмінну інсоляцію та зовнішню видимість.

Оздоблення та обладнання:
- Частково відремонтована нерухомість, що пропонує сучасну структуру, яка значно зменшує інвестиції в адаптаційні роботи;
- Великий відкритий простір (open space) на головному поверсі, що дозволяє легко встановлювати пересувні перегородки або змінювати планування;
- Інфраструктура, готова до налаштування систем кондиціонування (HVAC), високошвидкісних телекомунікацій та систем безпеки.

Розташування та доступність:
- 2,1 км від залізничної станції Massamá-Barcarena;
- 2,5 км від Taguspark;
- 2,8 км від великого торгового центру;
- 7,8 км від лікарні Santa Cruz;
- 17,5 км від аеропорту імені Умберту Делгаду.