Окремий будинок чи котедж на продаж , Santa Joana

Високоякісне оздоблення | Технології | Комфорт | Ексклюзивність

Відкрийте для себе цей сучасний одноповерховий будинок типу T3+1, з можливістю перепланування у T4, розташований в одному з найпопулярніших районів Санта-Жоана, Авейру. Спокійне, сучасне місце розташування поблизу всіх зручностей.

Запланована здача об'єкта — перший квартал 2027 року.

Спроектований з елегантними архітектурними лініями та преміальним оздобленням, цей будинок поєднує в собі дизайн, комфорт та енергоефективність в одному просторі.

Основні характеристики:
- Загальна площа забудови: 238,00 м²
- Площа саду: 322,80 м²
- Крита парковка: 61,50 м²
- Загальна площа ділянки: 622,30 м²
- Можливість встановлення басейну (за окремим кошторисом)

Спроектований з сучасним та функціональним інтер'єром: простора та світла вітальня з кухнею відкритого планування (50 м²) з прямим виходом у сад, три спальні (одна з них — люкс з балконом та моторизованою шторою блекаут), кабінет (13 м²), який можна перетворити на додаткову спальню, три повноцінні санвузли з сучасним дизайном, окрема пральня та комора/технічна зона.

Вбудована техніка Küppersbusch або еквівалент:
- Стельова витяжка
- Мікрохвильова піч
- Компактна духова шафа з ручкою кольору "чорний хром"
- Індукційна плита
- Вбудовані холодильник та морозильна камера
- Вбудовані посудомийна машина, пральна та сушильна машини
- Моторизовані жалюзі в усіх кімнатах

Інше преміальне оздоблення:
- Підлога з підігрівом та однофазним тепловим насосом Carrier 8 кВт
- Канальна система кондиціонування (спальні, кабінет та вітальня/кухня)
- Система VMC (контрольована механічна вентиляція)
- Повна система "розумний дім" для керування: жалюзі, підлогою з підігрівом, відеоспостереженням та датчиками витоку води й газу
- Інтегрована система сигналізації та відеоспостереження
- Садова зона з натуральним рулонним газоном
- Система автоматичного поливу
- Зона барбекю та веранди, ідеальні для відпочинку на свіжому повітрі

Будинок розташований у привілейованому районі Санта-Жоана, спокійному, з легким доступом до центру міста, шкіл, магазинів та основних магістралей. Ефективний та технологічно оснащений будинок, створений для тих, хто шукає якість життя, комфорт та дизайн найвищого рівня.

Зв'яжі.