Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua dos Arrifes, 16

Будинок типу T3 загальною площею 156 м², розташований на двох поверхах, з терасою на ділянці площею 348 м², у спокійному містечку Аморейра, Обідуш.

Нерухомість з чудовим потенціалом для реконструкції та підвищення вартості, ідеально підходить для тих, хто хоче створити житло за власним смаком, будинок для відпочинку або реалізувати інвестиційний проект.

Прилегла територія пропонує простір і універсальність для створення саду, городу, зони для барбекю, паркування та навіть басейну, що дозволяє адаптувати зовнішній простір до ваших потреб і проекту.

Основні характеристики:
• Будинок T3 з чудовим сонячним освітленням і відкритими краєвидами;

• Нерухомість побудована до 1951 року і розташована в зоні ARU, що дає можливість скористатися податковими пільгами для реабілітації, зокрема ПДВ за зниженою ставкою 6%, за умови дотримання відповідних законодавчих вимог;

• Новий дах, виконаний з бетонними балками;

• Горище з доступом через сходи та бетонним перекриттям;

• Горище з високим потенціалом використання, що дозволяє розглянути можливість створення додаткової спальні, санвузла, кабінету та зони для зберігання речей;

• Будинок розташований біля дороги з одностороннім рухом, що йде вгору, з низьким трафіком.

Привілейоване розташування:
Розташування є однією з головних переваг цієї нерухомості.
Знаходячись в Аморейрі, ви маєте доступ до традиційних магазинів і послуг поблизу, приблизно за 7 хвилин від містечка Обідуш і лише за 5 хвилин від виїздів на автомагістралі A8/IP6.

Поруч також є поле для гольфу, а пляжі Бом-Сусессу та Балеал/Пеніші знаходяться приблизно за 10 та 20 хвилин відповідно.

Таким чином, нерухомість виграє від розташування, яке поєднує спокій і автентичність тихого містечка з близькістю до важливих міських і туристичних центрів, таких як Обідуш, Калдаш-да-Раїня та Пеніші, а також має зручне сполучення з Лісабоном.

Можливість для реалізації вашого проекту.

Якщо ви шукаєте нерухомість із зовнішнім простором, потенціалом для розширення та підвищення вартості, у тихому місці поблизу Обідуша та пляжів, це може бути саме та можливість, яку ви шукаєте.

Приходьте оглянути цю нерухомість і відкрийте для себе весь її потенціал.

Надайте свою пропозиці.