Будинок чи котедж на продаж у Rua da Nogueira б/н

Розташований у Віла-Нова-де-Санту-Андре, у муніципалітеті Сантьяго-ду-Касен, цей вишуканий односімейний будинок типу T4 займає два поверхи, ідеально спроєктовані для забезпечення максимального комфорту та функціональності.

На першому поверсі вас зустрічає просторий передпокій площею 7,85 м², що веде до світлої вітальні площею 35,10 м², оздобленої елегантним каменем крем-марфін. Це ідеальне місце для створення окремих зон відпочинку та обідньої зони, що сприяє спілкуванню з друзями або сімейному відпочинку. Кухня площею 14,00 м² має прямий доступ до окремої пральні площею 3,20 м². На першому поверсі також розташовані гостьовий санвузол (2,16 м²), приватний гараж (15,40 м²), комора (5,70 м²) та два приватні садові простори (8,40 м² та 22,00 м²), які ідеально підходять для трапез на свіжому повітрі або створення власного зеленого куточка.

Верхній поверх відведений під зону відпочинку, де виділяється оздоблення з масиву дерева. Головна спальня (suite) має корисну площу 16,00 м², доповнену приватною гардеробною (3,00 м²) та власною ванною кімнатою (4,00 м²). На цьому поверсі також розташовані три просторі спальні (14,00 м², 13,20 м² та 12,00 м²), спільна ванна кімната площею 4,75 м² та два приватні балкони (2,34 м² та 2,50 м²).

Будинок спроєктований з особливою увагою до енергоефективності та має клас енергоспоживання B. Він оснащений системою сонячних теплових панелей з баком на 300 л для гарячого водопостачання, системою клімат-контролю Split/Multi-Split та каміном з теплообмінником, що гарантує тепловий комфорт у будь-яку пору року.

Характеристики:
- Просторі площі: 208 м² загальної площі та 136,49 м² корисної приватної площі, гармонійно розподілених.
- Спальня з гардеробною: головна спальня площею 16 м² з окремою гардеробною та власною ванною кімнатою.
- Вишукане оздоблення: підлога з каменю крем-марфін у вітальні та масив дерева у спальнях.
- Приватні зовнішні простори: два сади на першому поверсі (загалом понад 30 м²) та два балкони на верхньому поверсі.
- Паркування та зберігання: приватний гараж площею 15,40 м² та окрема комора площею 5,70 м².
- Енергоефективність та сталість: сертифікат енергоефективності класу B, сонячні теплові панелі Vulcano (300 л), кондиціонер Split/Multi-Split та камін з теплообмінником.
- Безпека: броньова.