Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua do bairro б/н

Об'єкт змішаного використання з житлом, рестораном та складом у Палмелі

Ресторан | Склад | Головний будинок | Незалежна квартира T2 | Парковка | Земельна ділянка

У Посейрао та Маратеці, Палмела, розташований об'єкт змішаного використання на ділянці площею близько 1600 м², який поєднує в одному місці житло, комерційне приміщення, склад, парковку та земельну ділянку.

Нетрадиційна конфігурація, особливо цікава для тих, хто прагне поєднати проживання та професійну діяльність, розвинути власний проект або дослідити різні варіанти використання в межах однієї власності.

Комплекс складається з:
* Головного будинку, фізично розподіленого на три поверхи з різними зонами використання;

* Ресторану площею 117,6 м², наразі зданого в оренду за 600 євро/місяць. Договір розірвано з терміном дії до грудня 2026 року, що дозволяє майбутньому власнику вирішити: розпочати власну експлуатацію, укласти новий договір оренди або, за домовленістю, продовжити співпрацю з нинішнім орендарем;

* Складу площею 67,2 м², який додає важливу допоміжну площу для комерційної діяльності або інших цілей;

* Незалежного приміщення площею приблизно 65–70 м², наразі облаштованого як квартира T2, що перебуває на стадії ремонту. Ця споруда не легалізована як житло;

* Паркувальної зони з прямим доступом з дороги загального користування;

* Близько 400 м² вільної рівної земельної ділянки, що пропонує додатковий зовнішній простір.

Це поєднання дозволяє розглядати об'єкт різними способами: жити та розвивати професійну діяльність в одному місці, використовувати різні приміщення як підтримку бізнесу або вивчати нові форми експлуатації та отримання прибутку, завжди з урахуванням відповідних правових умов та ліцензування.

Це більше, ніж звичайний будинок, це комплекс нерухомості змішаного використання, призначений для тих, хто цінує простір, незалежність між зонами та гнучкість використання.

Розташування: Посейрао та Маратека, муніципалітет Палмела.
Щоб ознайомитися з об'єктом, зрозуміти розподіл різних приміщень та оцінити, чи відповідає конфігурація вашому проекту, зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації або призначення візиту.

Примітка: У кадастровому паспорті зазначено використання для.