Таунхаус на продаж , Cidade de Santa Maria da Feira

Будинок в історичному центрі Санта-Марія-да-Фейра

Розташований у самому серці символічного історичного центру Санта-Марія-да-Фейра, цей триповерховий будинок із господарською будівлею та просторим внутрішнім двориком є унікальною інвестиційною можливістю в одному з найбільш харизматичних і культурно активних районів країни.

Будинок розташований у зоні ARU (Зона міської реабілітації), тому має право на податкові пільги та підтримку реконструкції, що робить його надзвичайно вигідним варіантом як для інвесторів, так і для тих, хто прагне реалізувати проєкт із відновлення з високим потенціалом зростання вартості.

Побудована у 1944 році та така, що потребує ремонту, ця нерухомість вирізняється своїми просторими площами та універсальністю використання, поєднуючи житлові та комерційні приміщення в одному об'єкті.

Характеристики об'єкта:
- Стан: Потребує ремонту
- Рік побудови: 1944
- Кількість кімнат: 6
- Загальна площа: 930 м²
- Загальна приватна площа: 330 м²
- Корисна площа: 269 м²
- Площа відкритої території: 747 м²

Розподіл простору:
- Перший поверх: Два незалежні комерційні приміщення, ідеальні для отримання негайного доходу. Їх можна використовувати для ресторанного бізнесу, торгівлі, галерей або сфери послуг, користуючись перевагами високого потоку відвідувачів і мешканців.

- Другий і третій поверхи: Два поверхи, призначені для проживання, що включають шість спалень, дві вітальні, кухню та дві ванні кімнати. Це пропонує безліч можливостей: приватна резиденція, два окремі апартаменти, місцеве житло (Alojamento Local) або арт-резиденція.

- Внутрішній дворик площею близько 700 м²: Рідкісний для історичного центру відкритий простір із величезним потенціалом для облаштування садів, зон відпочинку, терас, розширення будівлі або навіть додаткового будівництва (за умови отримання дозволу від муніципалітету).

Унікальне розташування в історичному центрі

Життя або інвестування в цій локації означає перебування в епіцентрі головних культурних подій Санта-Марія-да-Фейра, які щороку приваблюють тисячі відвідувачів і стимулюють місцеву економіку:

- Viagem Medieval (Середньовічна подорож): Одна з найбільших подій історичної реконструкції в Європі, яка повністю змінює центр міста та.