Зображення Тераса, квартира t1, Alameda Jardins da Arrábida, 9

Фотографія, відредагована за допомогою ШІ

1/24

Квартира T1 на продаж у Alameda Jardins da Arrábida, 9

Afurada, Vila Nova de Gaia

317 500 €

Здана новобудова 62 м² T1 7-й поверх з ліфтом Гараж входить у вартість

Зберегти до вибраних Відкинути

Додати нотатку

Ваша нотатка

Редагувати Редагувати

Коментар автора оголошення

Доступно наступними мовами: Português English Українська

Доступно наступними мовами: Українська

Цей опис було перекладено автоматично, тому він може бути неточним. Подивитися опис мовою оригіналу

ПЕРЕУСТУПКА ПРАВА ВИМОГИ
Розташований на Алеї Жардінш-да-Аррабіда у Віла-Нова-де-Гая, новий житловий комплекс The Yard Next — це новий приватний кондомініум з 11 поверхів (3 блоки), який вирізняється елегантною, молодіжною, динамічною та сімейною атмосферою з ексклюзивними зонами для мешканців, такими як дитячий клуб з ігровим майданчиком, тренажерний зал, коворкінг, спільна пральня та зона для миття домашніх тварин.
Навколишня територія має багато цікавих об'єктів, а також планується будівництво нового віадука, що з'єднає Жардінш-да-Аррабіда з торговим центром Arrábida Shopping з легким доступом до нової лінії метро Rubi.

Квартира типу T1 складається з передпокою з вбудованою шафою, кухні відкритого планування, поєднаної з вітальнею з виходом на балкон, ванної кімнати та спальні, також з шафою.
Загальна приватна площа квартири становить 54,5 м2, площа балкона — 7,9 м2.
До квартири також додається паркувальне місце.

Оздоблення високої якості включає: електричні жалюзі, підлогу з багатошарової деревини благородних порід, лаковані двері та шафи, стільниці на кухні та у ванних кімнатах із матеріалу Silestone, побутову техніку бренду Siemens або еквівалент (духова шафа, індукційна плита, комбінований холодильник, витяжка та посудомийна машина). Підвісна сантехніка від Sanindusa.
Комплекс також пропонує:

- Цілодобову охорону
- Відеодомофон з підключенням до Wi-Fi
- Кондиціонер у всіх приміщеннях
- Тепловий насос для нагріву води

Завершення будівництва — вересень 2026 року.

УМОВИ КУПІВЛІ:
Бронювання об'єкта — 5 000,00 €
Попередній договір купівлі-продажу: 10% від загальної вартості нерухомості.
Додатковий внесок: 15% від загальної вартості нерухомості (після завершення бетонної конструкції)
Нотаріальне оформлення: 75% від вартості нерухомості
Клас енергоефективності: A

Арт. : APTAS275.

Автор оголошення вважає, що цей обʼєкт підходить для

Людей з обмеженими можливостями руху (лише адаптований зовнішній доступ)

Основні характеристики

Загальна площа: 62 м², Житлова площа: 54 м²
T1
1 санвузол
Балкон
Місце для паркування в гаражі включене в ціну
Новобудова
Вбудовані шафи
Орієнтація: північ
Побудовано в 2026
Лише зовнішній доступ пристосований для людей з обмеженими можливостями руху

Будівля

7-й поверх
З ліфтом

Обладнання

Кондиціонер

Енергетичний сертифікат

Енергетичний клас:

Фото

В цьому оголошенні є помилка?

Дайте нам знати, щоб ми могли її виправити та допомогти іншим людям.

Розкажіть нам про помилку

Ціна

Ціна нерухомості: 317 500 €

Ціна за м²: 5 121 €/м²

Зробити зустрічну пропозицію

Отримати сповіщення, якщо ціна знизиться

Ціна нерухомості

€

Початковий внесок

€ %

Термін у роках

Тип покупки

Основне житло
Друге житло

Процентна ставка

Фіксована
Змінна

Розташування

Alameda Jardins da Arrábida, 9
Afurada
Vila Nova de Gaia, Порту

Статистика

Оголошення оновлено 15 вересня

Переглянути кількість відвідувань та контактів даного оголошення

Належить до цієї новобудови

Переглянути більше фото і деталей новобудови

Коментар автора оголошення

Доступно наступними мовами: Português English Українська

Доступно наступними мовами: Українська

Цей опис було перекладено автоматично, тому він може бути неточним. Подивитися опис мовою оригіналу

"The Yard Next" – це не просто місце для життя, це безпечна інвестиція та стиль життя.
Розташований у Віла-Нова-де-Гайя, він пропонує легкий доступ до основних транспортних магістралей, торгових центрів, шкіл та зон відпочинку, забезпечуючи високу якість життя для своїх мешканців, оскільки буде побудовано пішохідний віадук, який забезпечить прямий доступ до нової лінії метро Ruby.

Проект знаходиться на завершальній стадії будівництва, і очікується, що він буде завершений у першій половині 2026 року.

Закрита спільнота з такими зручностями:
Приватний сад
Фітнес-центр
Спільна пральня
Дитяча зона
Вітальня / Коворкінг

Особливості квартири:
Інтегрована кухня та вітальня відкритого планування
Балкон
Центральний кондиціонер
Багатошарова дерев'яна підлога з натурального дуба
Побутова техніка преміум-класу (SIEMENS або еквівалент)
Подвійне скління та рами для підвищеного теплового та акустичного комфорту
Преміальне будівництво

Привілейоване розташування та доступ:
2 хв / 1 км до A1 (швидкий доступ до Порту, Еспіньо, Лісабона)
5 хвилин пішки / 400 м до Arrábida Shopping (майбутня лінія метро Ruby) та нового пішохідного мосту
8 хв / 4,5 км від Casa da Música
12 хв / 7 км до пляжів Гайя (Пляж Каніде, Пляж Мадалена)
15 хв / 8 км до майбутнього вокзалу TGV у Кампіньї
Автобусні зупинки менш ніж за 200 м
Велосипедні доріжки та набережні поруч
1 хв пішки / 80 м до коледжу Cedros (приватний)
7 хв / 3,5 км від Colégio Nossa Senhora da Bonança (приватний)

Супутні послуги та торгівля:
2 хв / 1 км до Continente Arrábida
5 хвилин пішки / 400 м до Auchan (Arrábida Shopping)
4 хв / 2 км до торгового центру Gaia Jardim
4 хв / 2 км до лікарні Hospital da Luz Arrábida
10 хв / 6 км до Центру охорони здоров'я Gaia/Espinho

Для якісного життя:
Безпека, комфорт та добробут у сучасному кондомініумі з швидким доступом до культури, дозвілля, торгівлі та основних міських магістралей.

Найближчі визначні місця:
Arrábida Shopping (майбутнє метро лінії Ruby)
Портвейнські погреби
Quinta do Fojo - Гольф та Падел
Вітрильний клуб

УМОВИ КУПІВЛІ:
Часткове резервування - 5 000,00 €
Угода про попередній продаж: 10% від загальної вартості нерухомості.
Посилення авансу: 15% від загальної вартості нерухомості (після завершення бетонної конструкції).
Нотаріальне посвідчення: 75% вартості нерухомості (орієнтовна дата, травень 2026 року)
Енергетичний кла.