T0 (Студія) на продаж , Mouraria - Castelo

Представляю вам чудову можливість для інвестицій або власного проживання в одному з історичних та найбільш центральних районів Лісабона. Ця квартира типу T0, розташована в традиційній будівлі в районі Мартін-Моніш, поєднує в собі функціональність оптимізованого простору зі зручністю близькості до метро (три хвилини пішки) та всієї необхідної інфраструктури.

Основні характеристики:

Загальна приватна площа: 26,5 м², облаштовано мезонін площею 5 м², причому обидва простори оптимізовані для відпочинку.

Загальний стан: квартира знаходиться в хорошому стані та наразі використовується для короткострокової оренди. Окрім того, що в приміщенні було проведено масштабні ремонтні роботи, поточна експлуатація передбачає регулярне технічне обслуговування керуючою компанією, щоб підтримувати його в найкращому стані. Квартира буде передана після фінального огляду, щоб вона була повністю готова до використання.

Поверх: внутрішній перший поверх (R/C) будівлі. Квартира не має прямого виходу на головну вулицю, що забезпечує додаткову приватність і безпеку, на відміну від звичайного першого поверху.

Обладнання: квартира продається в тому вигляді, як на фотографіях, тому в ній легко почати жити або виставити на ринок оренди.

Розташування: розташована в одному з історичних районів центру Лісабона, що складається переважно з відреставрованих старовинних будівель, локація вирізняється своєю центральністю. Станція метро Martim Moniz знаходиться в пішій доступності, що забезпечує швидке пересування в будь-яку точку міста.

Ідеальний профіль: завдяки своєму типу, розміру та стратегічному розташуванню, ця нерухомість підходить для інвесторів, оскільки має високий попит на ринку оренди, або для молодих людей/пар, які починають самостійне життя і цінують мобільність у великому міському центрі.

Інвестиційний потенціал: чудова історія прибутковості підтверджує, що об'єкт підходить для ринку середньострокової або довгострокової оренди, а ціни в цьому районі також підтверджують його рентабельність.

Заплануємо візит?