Земельна ділянка на продаж , Nespereira

300 виноградних лоз, що ростуть, 44 оливкові дерева, що вже дають плоди, підключена сонячна система. Побудувати це з нуля коштувало б дорожче, ніж 55 000 євро, які ми просимо за всю ділянку.
Той, хто вирішує почати з нуля невелике самодостатнє сільськогосподарське господарство, стикається з роками очікування до першого серйозного врожаю та місяцями робіт, перш ніж сонячна енергія взагалі запрацює. Винограднику потрібно три-чотири роки для стабільного врожаю. Оливковому гаю — ще більше. І це не враховуючи огородження гектара землі, підключення води двома способами та встановлення сонячної системи, яка дійсно працює, а не просто панелей на даху.
У Ковайш, парафія Фігейро-да-Серра та Фрейшу-да-Серра (Гувея), ця робота вже виконана. Огороджений гектар (10 201,84 м²) з готовим сільськогосподарським виробництвом:
300 виноградних лоз (виноградник на регулярному обслуговуванні)
44 оливкові дерева
10 вишневих дерев
10 інжирових дерев (два сорти)
4 яблуні
4 груші
1 лимонне дерево
1 апельсинове дерево
Чорниця
Мигдальне дерево
3 дуби
Сосни

Село тихе, розташоване на схилі природного парку Серра-да-Ештрела, має кафе, міні-маркет і ресторан для повсякденних потреб — достатньо, щоб не доводилося їздити на машині через кожну дрібницю. Гувея знаходиться за 20 хвилин, Селоріку-да-Бейра — за 16 хвилин, для всього іншого: аптеки, великого супермаркету, того, що потрібно вирішити більш ґрунтовно. Хороші під'їзні шляхи на всьому шляху. Це рідкісний баланс: ви можете жити поза мережею, не будучи фактично ізольованими.
Енергія дотримується тієї ж логіки автономності з мережею безпеки. Сонячна система встановлена, підключена і працює, з накопичувачем 3 кВт-год — достатньо для тих, хто живе там і працює на землі, а не для живлення будинку, повного техніки. Електромережа проходить через ділянку, тому це не єдина ставка: у вас є обидва шляхи. Вода надходить через громадську мережу та іригаційний канал, з резервуаром для зберігання.
Про допоміжну будівлю: 25,37 м², ліцензована як сільськогосподарська споруда. Це не будинок, але його можна легалізувати для проживання через процес зміни цільового призначення в муніципалітеті Гуарда, за умови підтвердження статусу RAN (Національний сільськогосподарський резе