Житлова будівля на продаж , Lapa

Розташована в одному з найпрестижніших та найзнаковіших районів Лісабона, ця нерухомість під реконструкцію знаходиться на тихій і непомітній вулиці в Ештрелі, за кілька кроків від культового саду Жардін-да-Ештрела.

Цей об'єкт є рідкісною можливістю для створення виняткової сучасної резиденції, що поєднує приватність і спокій привілейованого житлового району з безпосередньою близькістю до центру Лісабона.

Нерухомість розташована на ділянці площею 165,90 м², має площу забудови 94,46 м² та схвалений PIP (попередній план забудови), який визначає основні містобудівні параметри для її майбутньої трансформації.

Затверджений містобудівний план передбачає резиденцію, що складається з чотирьох поверхів над рівнем землі та одного підвального поверху, із загальною площею забудови 472,30 м² та корисною площею 363,26 м². Конфігурація передбачає приблизно 82,71 м² житлової площі на поверх, доповненої житловим горищем площею 32,42 м², а також технічним приміщенням у підвалі площею 82,71 м².

Майбутній проект передбачає висоту фасаду 9,69 метра та загальну висоту будівлі 12,96 метра при рівні порога 62,18 метра. Затверджений план також передбачає два приватні паркувальні місця, що є особливо цінною характеристикою для такого центрального розташування в Лісабоні.

Сучасне бачення життя в Лісабоні

Архітектура майбутньої резиденції наразі розробляється з урахуванням сучасного бачення, розподіленого на кілька рівнів, і спроектована так, щоб надати перевагу природному освітленню, приватності та безперервності між внутрішніми та зовнішніми просторами.

Концепція, що наразі розробляється, передбачає, серед іншого, облаштовану садову зону площею приблизно 70 м², що забезпечує справжній приватний і затишний сад у самому серці міста, а також приватний гараж на два автомобілі та терасу на даху з краєвидом.

Ці елементи є частиною архітектурної концепції, що наразі розробляється, і ще не є архітектурним проектом, затвердженим Муніципальною радою Лісабона.

Ештрела — центральність, елегантність та якість життя

Ештрела — один із найвизначніших і найпопулярніших районів Лісабона, відомий своїм елегантним житловим характером, історичною архітектурою, садами та винятковою якістю життя.

Б