Будинок на дві сім'ї на продаж у Rua Sul

Розроблено для максимізації прибутку: будинок із затвердженим проєктом у Матозіньюш

Завдяки стратегічному розташуванню та високому ринковому попиту, цей будинок у повній власності є ідеальним вибором для інвесторів, які шукають гарантовану рентабельність шляхом будівництва 2 квартир типу T1.

Основні переваги об'єкта:

Фокус на доході: чудові можливості для місцевого розміщення (Alojamento Local), туризму або оренди на середній термін (студенти та цифрові кочівники).

Універсальність розвитку: готовий до початку робіт за затвердженим проєктом нового будівництва або з можливістю реконструкції існуючої структури. (Примітка: можливість розширення до 4 квартир типу T1 шляхом придбання сусідньої ділянки).

Неперевершене розташування: за лічені хвилини від порту Лейшойнш та престижної гастрономічної зони, в оточенні транспорту, послуг та відмінних дорожніх розв'язок.

Негайна доступність: нерухомість без орендарів, готова до початку реалізації проєкту.

Основні характеристики:

Площа ділянки: 92 м²
Площа забудови: 40 м²
Загальна приватна площа: 85 м² (2 поверхи)
Стан: під реконструкцію / затверджений проєкт на 2 квартири типу T1

Висококонкурентна можливість із потужним потенціалом зростання вартості активу.