Земельна ділянка на продаж у Rua António Vicente de Castro

Ділянка на продаж | 21 квартира + 384 м² комерційної площі | Затверджений проєкт | Портіман.
Урбанізація NURIAL - Vale Lagar | Портіман | Алгарве.

Чудова можливість для забудовників та інвесторів у нерухомість, які шукають ділянку із затвердженим (термін дії закінчився) проєктом для розвитку комплексу, що поєднує житлову та комерційну площі в Портімані.

Ця земельна ділянка, розташована в урбанізації NURIAL - Vale Lagar, має площу 504 м² і раніше мала затверджений (термін дії закінчився) проєкт, який передбачав будівництво 21 квартири (7 типу T2 та 14 типу T3), доповнених 384 м² комерційної площі.

Характеристики
Площа ділянки: 504 м²
Площа забудови: 384 м²
Затверджений проєкт
Загальна площа будівництва: 3 128 м²
Житлова площа (H): 2 240 м²
Комерційна площа (C): 384 м²
Площа C/E: 504 м²
Надземні поверхи: 7
1-й підвальний поверх: 504 м²
Квартири: 21
Типологія: 7 T2 + 14 T3
Комерційна площа: 384 м²
Затверджений проєкт (термін дії закінчився)

Одним із головних факторів, що виділяють цю ділянку, є той факт, що проєкт уже був затверджений, що дозволяє інвестору розпочати роботу на основі вже опрацьованої бази.

Проєкт передбачає будівництво комплексу з 21 квартири (7 типу T2 та 14 типу T3) у поєднанні з комерційною складовою площею 384 м².

Це поєднання дозволяє структурувати операцію з нерухомістю з двома різними компонентами — житловим та комерційним, що підвищує гнучкість стратегії розвитку та комерціалізації.

Потенціал розвитку:

Житловий компонент пропонує збалансоване рішення між квартирами T2 та T3, охоплюючи різні профілі попиту.

Крім того, 384 м² комерційної площі є важливою частиною проєкту, що дозволяє інтегрувати приміщення для торгівлі або послуг відповідно до передбаченого використання та застосовних умов.

Наявність раніше затвердженого проєкту є перевагою на початковому етапі процесу розвитку, хоча необхідно підтвердити його поточний адміністративний статус та будь-які необхідні умови чи зміни.

Розташування:

Ділянка розташована в урбанізації NURIAL - Vale Lagar, у Портімані, у житловому районі поблизу магазинів, послуг, інфраструктури та транспортних розв'язок.

Розташування дозволяє скористатися близькістю до центру Портімана та основних визначних місць Алгарве, зберігаючи при цьому житловий характер Vale Lagar.

М