Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua de Alberto Campos Costa Maia, 888

Розташована у Віла-Нова-да-Телья, Майя, ця власність складається з двох суміжних ділянок — міської та сільськогосподарської — загальною площею приблизно 3 500 м², на яких розташовані різні будівлі з високим потенціалом для реконструкції та повної модернізації.

Міська ділянка площею приблизно 1 500 м² має близько 800 м² загальної площі забудови, розподіленої між різними існуючими будівлями.

Комплекс дозволяє планувати глибоку реконструкцію, зберігаючи архітектурну ідентичність власності та адаптуючи її до сучасних вимог. Завдяки розмірам забудови та конфігурації будівель, об'єкт може бути особливо цікавим як для створення великої сімейної резиденції чи заміської садиби, так і для інвестиційного проєкту в нерухомість.

Наразі аналізується можливість поділу на горизонтальну власність — рішення, яке, за умови дотримання всіх необхідних містобудівних та адміністративних вимог, може дозволити більш гнучке використання різних будівель та значно підвищити цінність активу.

До міської ділянки прилягає сільськогосподарська ділянка площею близько 2 000 м², що створює фізичну цілісність усієї власності та пропонує велику зовнішню територію, яку можна інтегрувати в майбутній проєкт як сад, фруктовий сад, сільськогосподарську зону, зону відпочинку, басейн або просто як велику приватну зелену зону.

Загалом, ми маємо власність із приблизними характеристиками:
- 3 500 м² загальної площі земельної ділянки
- 1 500 м² міської ділянки
- 2 000 м² суміжної сільськогосподарської ділянки
- близько 800 м² існуючої загальної площі забудови
- різні будівлі з потенціалом повної реконструкції
- можливість горизонтальної власності, що наразі вивчається та залежить від відповідних дозволів
- велика, рівна ділянка, безпосередньо пов'язана з забудованою частиною
- чудовий потенціал для власного житла, заміської садиби або інвестиційного проєкту

Стратегічне розташування, що стає все більш важливим
Віла-Нова-да-Телья безпосередньо виграє від розвитку муніципалітету Майя та близькості до деяких головних вузлів мобільності та економічної активності в межах Агломерації Порту.

Динаміка зони підтверджується конкретними даними: між 2021 та 2025 роками населення муніципалітету Майя зросл