Комерційне приміщення на продаж у Rua Joao de Deus

Ресторан, обладнаний для переобладнання під житло — Кінта-ду-Анжу, Палмела

Чудова інвестиційна можливість у самому серці селища Кінта-ду-Анжу, Палмела. Це просторе приміщення загальною площею 190 м², яке наразі функціонує як ресторан, повністю обладнане та мебльоване, готове до продовження ресторанної діяльності або до трансформації у новий об'єкт нерухомості.

Основні характеристики:

Загальна площа: 190 м²
Корисна площа: 158,88 м²

Стан: Повністю обладнано та мебльовано для ресторанного бізнесу

Поточна ліцензія: Комерційний заклад громадського харчування та напоїв (з можливою перспективою переобладнання під житло)

Потенціал розширення: Право на інформацію (дослідження 2022 року) щодо надбудови двох поверхів, що відповідає висоті сусідньої будівлі

Зовнішній простір: Можливість відновлення зовнішньої території / облаштування приватного паркування або саду.

Сильні сторони інвестиції:

Бізнес під ключ: Потребує огляду, оскільки був зачинений протягом 3 років.

Універсальність та підвищення вартості: Можливість зміни цільового призначення на житлове, у поєднанні з потенціалом збільшення висотності (плюс 2 поверхи), дозволяє перетворити цей простір на багатоквартирний житловий проект або унікальний приватний будинок в історичному центрі селища.
- Підлягає підтвердженню муніципалітетом Палмели (CMP).

Центральне розташування: Розташований у центрі Кінта-ду-Анжу, поруч із сервісними центрами, місцевою торгівлею та з гарним доступом до автомагістралей A2 та A12, за лічені хвилини від Палмели та Сетубала.

Ідеально підходить для інвесторів, девелоперів або підприємців у сфері ресторанного бізнесу, які шукають актив з високим потенціалом прибутковості та гнучкістю використання.

Для отримання додаткової інформації, зв'яжіться з нами!
Клас енергоефективності: C

Арт. : 1235 PF.