Земельна ділянка на продаж у Rua das Hortas б/н

Примітка: Вказана ціна не підлягає обговоренню.

Сільськогосподарська ділянка площею 7 960 м² у Гоувейя, Сан-Жуан-даш-Лампаш, розташована в чудовому природному оточенні, де панують повна приватність, абсолютна тиша та відкривається панорамний вид на гори Сінтра, зелені поля та навколишній ландшафт з відблиском моря.

Завдяки чудовій сонячній експозиції, переважно південній, ділянка отримує світло протягом усього дня, що створює унікальну та дуже цінну атмосферу.

Однією з її найбільших переваг є наявність водних ресурсів, включаючи свердловину, джерело та ставок — характеристики, що стають дедалі рідкіснішими. На ділянці також росте сосновий ліс із близько 80 дорослими доглянутими пініями, що підсилює її природне обрамлення та ландшафтний потенціал.

З точки зору морфології, ділянка має зони з невеликим, пологим схилом, що покращує огляд, та ділянки, які є практично рівними, що надає їй універсальності та робить цікавою для різних варіантів використання.

Ділянка розташована приблизно за 600 метрів від асфальтованої дороги, доступ до неї здійснюється ґрунтовою дорогою, що гарантує спокій і приватність, зберігаючи при цьому близькість до транспортних шляхів. Електропостачання знаходиться приблизно за 400 метрів.

Згідно з чинним Генеральним планом муніципалітету (PDM), ділянка класифікується як лісова зона II типу. Будь-яка можливість будівництва має бути підтверджена у відповідних органах. Варто зазначити, що близько 20 років тому було подано запит на попередню інформацію, і на той час було отримано позитивний висновок щодо можливості будівництва будинку, що, природно, потребує переоцінки відповідно до чинного законодавства.

Розташована в сільській місцевості великої краси, ця ділянка ідеально підходить для тих, хто шукає притулок на природі, сільськогосподарський проєкт або унікальний простір із справді особливими характеристиками.

Примітка: Важливо зазначити, що ділянка не продається як така, що має гарантовану можливість будівництва. Будь-яка можливість будівництва або встановлення споруд має бути попередньо підтверджена зацікавленою стороною в Муніципалітеті Сінтри та інших компетентних органах. Існує запит на попередню інформацію (PIP), дато