Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua de Toreixas, 585

Ділянка з історичними руїнами та високим будівельним потенціалом — Турейшаш, Байан

Власність з історією, ідентичністю та потенціалом для унікального проєкту в самому серці ландшафту Байшу-Дору.

У Турейшаші, Анседе, муніципалітет Байан, розташована ця унікальна власність, що складається з прилеглих земельних ділянок та традиційної гранітної споруди в стані руїни, яка, проте, має високу архітектурну цінність і величезний потенціал для підвищення вартості.

Проведений аналіз вказує на різні етапи будівництва, ймовірно, між XVII та XIX століттями. Збережені елементи надають власності особливої ідентичності, зокрема гранітні стіни, зовнішні сходи та інші традиційні архітектурні деталі.

ПРОЄКТ ВЖЕ РОЗРОБЛЕНО!

Одним із головних факторів, що вирізняють цю власність, є наявність проєкту сімейного будинку, який вже розроблено та подано до міської ради, що дозволяє майбутньому власнику розпочати роботу на основі вже готового проєкту.

Але справжній потенціал цієї власності може бути значно більшим.

ПОТЕНЦІАЛ ДЛЯ ТУРИСТИЧНОГО ПРОЄКТУ!

На прилеглих сільськогосподарських землях є територія, призначена для будівництва, з коефіцієнтом використання 0,8, що створює особливо цікаві умови для розвитку інтегрованого проєкту нерухомості.

Окрім сімейного будинку, існує потенціал для розвитку ще двох будинків/одиниць для туристичної експлуатації, зокрема в концепції сільського туризму, що дозволяє уявити невеликий комплекс, де поєднуються житло, природа, спадщина та туризм.

Ця можливість має бути належним чином підтверджена та оформлена відповідно до застосовних містобудівних процедур. Планується подання Запиту на попередню інформацію (PIP), який дозволить уточнити конкретні можливості будівництва та використання власності.

Також передбачено процес BUPi (Єдиний офіс нерухомості), що сприятиме ідентифікації та геореференціюванню земельних ділянок.

МОЖЛИВІСТЬ СТВОРИТИ ЩОСЬ ОСОБЛИВЕ!

Потенціал цієї власності дозволяє розвинути концепцію, що складається з:

- Будинку для сімейного проживання, заснованого на проєкті, який вже розроблено та подано до міської ради;
- Двох додаткових одиниць з потенціалом для сільського туризму, за умови їхньої життєздатності та з