Квартира T2 на продаж у Rua Gramoínhos

Нова квартира типу T2 (східна сторона) з люкс-оздобленням та власною ванною кімнатою (suite).
Розташована в преміальному житловому комплексі.

Знаходиться у парафії Вілар-ду-Параїзу, муніципалітет Віла-Нова-де-Гая.
Це особливий проєкт завдяки високим критеріям якості, гарному смаку та вишуканості як у будівництві, так і в оздобленні.
Gramoinhos Living — це житловий комплекс, що складається з 17 квартир, розподілених на 6 поверхах.
Цей комплекс пропонує різноманітність варіантів житла для задоволення ваших потреб. Проєкт вирізняється сучасною архітектурою та чудовим розташуванням.

Розташований у привілейованій зоні, поблизу магазинів та послуг: аптеки, пекарні, лікарні Trofa Saúde Gaia, станції метро Santo Ovídio (1,8 км), за 10 хвилин від коледжу Nossa Senhora da Bonança, торгових центрів Gaia Shopping та Arrábida Shopping, фітнес-клубу Virgin Active, престижної зони Cais de Gaia та пристані Afurada, а також за 10 хвилин від пляжів Valadares, Madalena, Canidelo та Salgueiros.
Чудова орієнтація на схід забезпечує велику кількість природного світла.

Будівництво комплексу розпочнеться у січні 2026 року, завершення заплановано на грудень 2027 року, орієнтовний термін передачі клієнтам — 24 місяці.
Як перевага на цьому етапі будівництва, існує можливість персоналізації оздоблення.

Розкішне оздоблення, просторі площі та великі балкони характеризують це житло, поєднуючи елегантність із функціональністю. Пріоритет надається натуральним матеріалам, таким як натуральний камінь, відкритий бетон, дерево, а також обладнанню, що сприяє комфорту, безпеці та еко-ефективності, наприклад:
• Вентильовані зовнішні фасади з системою теплоізоляції з алюмінієвих композитних панелей/ETICS.
• Система плаского даху.
• Розсувні віконні рами з текстурованого анодованого алюмінію з терморозривом та подвійним склопакетом.
• Звукоізоляція з поліетиленової мембрани між поверхами, звукоізоляція мінеральною ватою у стінах між квартирами та теплоізоляція зовнішніх стін екструдованим пінополістиролом.
• Електричні терможалюзі.
• Секційні автоматизовані гаражні ворота.
• Механічна вентиляція.
• Попередня інсталяція кондиціонерів.
• Термоакумулятор на 300 л для гарячого водопостачання з тепловим насосом.
• Роботизована система прибирання за допомогою робота-пил