Квартира T2 на продаж у Rua Padre Manuel Romero Vila, 83

Квартира T1+1 у Коімбройнш,

Це затишна та функціональна квартира T1+1, ідеальна для тих, хто шукає комфорт та гарне сонячне освітлення. Вона має приємну вітальню, функціональну кухню, головну спальню та додаткову кімнату, яку можна використовувати як кабінет, спальню або комору.

Нерухомість також оснащена центральним опаленням, що забезпечує додатковий комфорт у холодні місяці, та балконом, що виходить на південь, завдяки чому квартира отримує багато природного світла протягом дня і є приємним місцем для відпочинку на свіжому повітрі.

Квартира розташована на 1-му поверсі в будинку з ліфтом, має загальну приватну площу 77,5 м², а також включає закритий гараж (бокс) площею 19 м² для одного автомобіля, що гарантує безпечне паркування та додаткове місце для зберігання речей. Бокс має пряме підключення до електрощита квартири та синю розетку CEE, що зручно для зарядки електромобіля за тарифом електроенергії квартири. Будинок був збудований у 2001 році та перебуває у відмінному стані.

Розташування та доступність
Розташування є ще однією перевагою цієї нерухомості, ідеальною як для власного проживання, так і для інвестицій, завдяки чудовій мережі транспорту та послуг у кроковій доступності:
· Транспорт біля порога: всього за 200 метрів від залізничної станції Коімбройнш, за 120 метрів від зупинок STCP (лінії M, 12M) та за 200 метрів від мережі UNIR.
· Майбутнє метро: гарантоване зростання вартості завдяки новій лінії Rubi. Квартира знаходиться за 5 хвилин їзди (15 хвилин пішки) від майбутньої станції Rotunda de Santa Marinha (Rotunda VL8) та за 7 хвилин їзди від майбутньої підземної станції Gaia-Devesas.
· Торгівля та послуги: забудьте про автомобіль для щоденних покупок. За 650 метрів ви знайдете супермаркет ALDI, м'ясну лавку, овочевий магазин, аптеку та кафе.
· Шопінг та дозвілля: за кілька хвилин їзди від головних торгових центрів Гаї (6 хвилин до GaiaShopping, 7 хвилин до Gaia Jardim та ArrábidaShopping).
· Близькість до шкіл: ідеальне середовище для сімей, з кількома відомими школами в радіусі 2–8 хвилин їзди (Escola Secundária Inês de Castro, EB da Quinta dos Castelos, EB das Matas та EB/JI do Marco).