Таунхаус на продаж у Rua Trás do Chão, 5

Шукаєте проєкт реконструкції з високим потенціалом зростання вартості?
Опис: Представляємо цей ексклюзивний комплекс із 3 суміжних міських будівель, розташованих у містечку Ерейра.

Це ідеальна можливість для тих, хто хоче реалізувати проєкт власного житла, будинку для відпочинку або вигідну інвестицію в місцеве розміщення / сільський туризм.

Розташування:
* Поруч із річковим пляжем Естейро-да-Ерейра (зона для відпочинку, спорту та прямого контакту з природою).
* Чудова транспортна розв'язка: лише за 3 км від виїзду на автомагістраль (A14), що гарантує швидке та зручне сполучення з Фігейра-да-Фош, Коїмброю та трасою A1.
* Оточення: поруч із полями Байшу-Мондего, ідеально підходить для тих, хто цінує спокій, не відмовляючись від близькості до міських центрів.

Склад та площі комплексу:
1. Головний будинок: площа забудови: 33,15 м² | загальна площа будівництва: 60,05 м². Одноповерховий будинок із потенціалом добудови другого поверху, що складається з 4 кімнат, підсобного приміщення та внутрішнього дворика.
2. Другорядний будинок: загальна площа ділянки: 68,96 м² | площа забудови: 32,24 м². Міська будівля з великим потенціалом для трансформації та розширення житлового простору.
3. Прибудова / склад: загальна площа будівництва: 16,80 м². Універсальний простір, ідеальний для закритого гаража, майстерні/ательє, комори або зони відпочинку.

Основні переваги цієї інвестиції:
а. Універсальність проєкту: можливість комплексної реконструкції трьох об'єктів, створення просторого сімейного будинку з приватним двориком та гаражем.
б. Потенціал зростання вартості: нерухомість із дуже високою маржею прибутковості/зростання вартості після завершення робіт.