Окремий офіс на продаж у Rua São João de Brito

Офіс площею 196 м² у районі Боавішта | Піньєйру-Мансу | Порту
Чудова інвестиційна можливість у Боавішті – 2 суміжні офіси з гаражем у будівлі Edifício do Lago

Загальний опис

Представляємо два суміжні та з’єднані між собою офіси, розташовані у престижній будівлі Edifício do Lago на вулиці Руа-де-Сан-Жуан-де-Бріту / Піньєйру-Мансу, у районі Боавішта. Цей знаковий об'єкт нерухомості широко відомий своєю високою якістю будівництва, універсальністю та привілейованим розташуванням.

Загальна площа 196 м² розподілена функціонально та гнучко:

Офіс 1: 120 м²

Офіс 2: 76 м²

Приватне паркувальне місце включено у вартість.

Про будівлю Edifício do Lago

Edifício do Lago — це багатофункціональний комплекс (житловий, комерційний та офісний), який пропонує професійне, безпечне та зручне середовище:

Повна інфраструктура: у комплексі є власна галерея послуг та магазинів, що забезпечує велику зручність у повсякденному житті.

Безпека та обслуговування: престижна будівля з доглянутими під’їздами, ліфтами та добре організованим кондомініумом.

Доступність та розташування: стратегічне місце поруч із Піньєйру-Мансу та проспектом Авеніда-да-Боавішта, зі швидким доступом до автомагістралі VCI, громадського транспорту, шкіл, ресторанів та основних послуг.

Основні характеристики та потенціал об'єкта

Універсальність планування: наразі об'єкти з'єднані між собою, але мають незалежні входи, що дозволяє зберегти велику корпоративну штаб-квартиру або легко розділити їх знову на дві автономні частини.

Потенціал переобладнання під житло: оскільки будівля має змішане призначення (житлове та комерційне), ці офіси мають високий потенціал для переобладнання під житлові приміщення (за умови розробки проєкту та отримання дозволів у відповідних органах), використовуючи переваги чудової корисної площі та високого попиту на житло в районі Піньєйру-Мансу/Боавішта.

Паркувальне місце: включає приватне паркувальне місце в одному з районів Порту з найбільшим дефіцитом паркування.

Ідеально підходить для:

Компаній, які шукають представницьку штаб-квартиру в діловому центрі Боавішта.

Інвесторів, які прагнуть отримувати прибуток від оренди двох незалежних об'єктів (комерційної або житлової).

Забудовників, орієнтовани.