Окремий будинок чи котедж на продаж , Vila Nova da Telha

Сільський будинок T3 на стадії реставрації | Ділянка 600 м² | Поруч з аеропортом Порту

Сільський будинок T3, розташований на ділянці площею приблизно 600 м², у привілейованому місці з гарним транспортним сполученням та за кілька хвилин від аеропорту імені Франсішку Са Карнейру.

Об'єкт перебуває на просунутій стадії реставрації, близько 80% робіт уже завершено, а завершення решти оздоблювальних робіт залишається на розсуд майбутнього власника. Це можливість придбати нерухомість, де структурні втручання та значна частина інфраструктури вже виконані, залишаючи простір для персоналізації фінального оздоблення.

ГОЛОВНИЙ БУДИНОК

Площа забудови головного будинку становить 120 м², а загальна площа — близько 220 м².

Згідно з документами, об'єкт ідентифікований як T3. Під час реконструкції внутрішнє планування було адаптовано до конфігурації T2 зі створенням другого санвузла, тому наразі будинок має 2 спальні та 2 ванні кімнати.

Оскільки роботи ще перебувають на стадії оздоблення, існує можливість зберегти/відновити конфігурацію T3, адаптувавши внутрішній розподіл до типології, зазначеної в документації на нерухомість.

Серед уже виконаних робіт та придбаного обладнання варто виділити:
* Повністю новий дах;
* Встановлення нової плити перекриття та сходів із залізобетону;
* Вирівняні підлоги;
* Прокладені комунікації;
* Виконана попередня електрична розводка;
* Завершена попередня підготовка під кондиціонування;
* Вже придбане обладнання для кондиціонування;
* Вже придбана побутова техніка AEG.

На верхньому поверсі будинок має приємну зовнішню зону типу балкона/тераси, що забезпечує доступ до житлових приміщень та додатковий захищений зовнішній простір. У цій зоні вже застосовано зовнішню теплоізоляцію (система капото).

На решті зовнішньої частини планується зберегти кам'яний фасад, підтримуючи автентичність, архітектурну ідентичність та сільський характер власності.

ПРИБУДОВИ – БЛИЗЬКО 100 М²

На ділянці також розташовані сільські прибудови площею близько 100 м², де наразі знаходяться регіональна кухня, пральня та санвузол.

Ця незалежна зона додає власності значної універсальності та потенціалу для підвищення вартості, оскільки може бути адаптована для р.