Квартира T4 на продаж у Rua São João de Brito, 9

МАГАЗИН + ПОВНІСТЮ РЕМОНТОВАНИЙ T3 | 2 НЕЗАЛЕЖНІ ОБ'ЄКТИ | ІНВЕСТИЦІЯ З БЕЗЛІЧЧЮ МОЖЛИВОСТЕЙ

А що, якби ви могли мати свій бізнес і дім в одному місці — або перетворити цей комплекс на інвестицію з потенційним доходом близько 2500 євро на місяць?

Це можливість, яку варто побачити на власні очі.

Комплекс складається з 2 незалежних об'єктів: магазину з вітриною та санвузлом і квартири T3 з повністю окремим входом, площею близько 125 м², хоча площа за документами менша.

Квартира була повністю відремонтована з нуля, включаючи сантехніку, електрику та інші комунікації, з акцентом на комфорт, функціональність і якість.

Має 3 спальні, 2 ванні кімнати та відкритий простір.

Розташування поблизу залізничного вокзалу та основних транспортних розв'язок додає об'єкту ще більшої привабливості.

Для інвестора існує кілька варіантів використання:

• Житло + бізнес: живіть у T3 і ведіть свою діяльність у магазині.
• Отримання прибутку: здавайте квартиру в оренду традиційним способом або покімнатно.
• Подвійний дохід: використовуйте обидва об'єкти незалежно один від одного.
• Власний проєкт: адаптуйте використання під свої потреби та стратегію.

З орієнтовним потенційним доходом близько 2500 євро на місяць, цей актив заслуговує на пильну увагу.

Але справжній потенціал цієї нерухомості неможливо передати в оголошенні.

Потрібно зайти всередину, оглянути приміщення, оцінити ремонт, відчути планування та уявити різні способи отримання прибутку.

Запрошую вас на перегляд.

Можливо, після візиту ви зрозумієте, що знайшли саме той тип інвестиції, який шукали.

2 об'єкти. 1 локація. Різні стратегії. Інвестиція, яку варто відкрити для себе.