Земельна ділянка на продаж , Irivo

Велика міська земельна ділянка в Самеіру - Санта-Марта - Пенафієл — Преміальна інвестиційна можливість

Представляємо виняткову міську земельну ділянку площею 11 400 м², розташовану в Санта-Марта, Пенафієл — одному з районів муніципалітету з найвищими темпами зростання та капіталізації. Рідкісна можливість для інвесторів, девелоперів та масштабних комерційних проектів.

Завдяки високому будівельному потенціалу та стратегічному розташуванню, ця ділянка відповідає всім умовам для успішного проекту, будь то житловий чи комерційний.

Потенціал розвитку:

Загальна площа: 11 400 м²

Коефіцієнт забудови: 0,8

До 9 120 м² площі забудови

Можливість будівництва до 4 поверхів над рівнем порогу

Орієнтовна місткість близько 80 житлових одиниць (T2/T3)

Ідеально підходить для:

Житлового комплексу

Зблокованих або таунхаусів

Проекту забудови ділянки

Комерційних площ або приватних об'єктів

Розташування, що підвищує цінність інвестицій:

Розташована в консолідованій зоні з активним міським розширенням

Поруч із Mercadona та Continente, що гарантує трафік та видимість

В оточенні сучасних будинків та нових будівель високого стандарту

Спокійне та сімейне житлове середовище

Всього за 5 хвилин від центру Пенафієла

Доступ та інфраструктура:

Відмінне сполучення з автомагістраллю A4 (Пенафієл-Північ) та дорогою EN106

Швидкий доступ до Порту та долини Соуза

Доступні мережі водопостачання, каналізації та електропостачання

Зручні під'їзні шляхи та сприятливий рельєф

Поруч зі школами, магазинами, транспортом та медичними закладами

Надійна можливість для тих, хто шукає масштаб, вигідне розташування та рентабельність в одному з найбільш динамічних центрів розвитку регіону.

CASABELO - Нерухомість
ID об'єкта: CB03-55
AMI 24770
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Пов'язаний кредитний посередник № 0007133, зареєстрований у Банку Португалії.