Квартира T2 на продаж у Avenida Marginal б/н

Мебльована квартира T2 після ремонту з ліцензією на короткострокову оренду (AL), навпроти пляжу Вієйра

* Нова та повністю обладнана кухня
* Нові віконні рами з ПВХ
* З ліцензією на місцеве розміщення (Alojamento Local) — готова до отримання доходу
* Вид на море з вітальні, кухні та тераси
* Велика приватна тераса зі штучною травою
* Продається з меблями — готова до проживання або здачі в оренду
* 3-й поверх
* За кілька кроків від піщаного пляжу та аквапарку Mariparque
* Перегляди доступні негайно

Прокидатися перед морем і мати попереду цілий день: саме це пропонує ця квартира T2 на пляжі Вієйра своїм мешканцям.

Вітальня з панорамним склінням типу маркіза слугує продовженням будинку, зверненим до океану — звідти можна бачити пляж, дюни та піщану смугу, не виходячи з дому. Тераса, що доповнює її, є однією з головних переваг нерухомості: простора, вкрита штучною травою, ідеальна для трапез на свіжому повітрі або просто для споглядання заходу сонця над Атлантикою.
Кухня була нещодавно відремонтована — нова та повністю обладнана, а всі віконні рами замінені на нові з ПВХ, що забезпечує кращу тепло- та звукоізоляцію, деталь, яка має значення для нерухомості на першій лінії моря. Дві спальні, обидві з кондиціонером та виходом на власний балкон, гарантують комфорт протягом усього року — не лише влітку.

Перебувати тут — означає бути за кілька метрів від аквапарку Mariparque та його басейнів, а також за коротку прогулянку від дерев’яних доріжок, що проходять через дюни до піщаного пляжу — одного з найпопулярніших пляжів узбережжя Лейрії серед любителів серфінгу та довгих прогулянок вздовж моря.
Розташування підходить як тим, хто шукає власне житло або другий будинок біля пляжу, так і тим, хто планує отримувати прибуток від короткострокової оренди — у цьому випадку нерухомість вже має чинну ліцензію на місцеве розміщення (Alojamento Local), що дозволяє розпочати діяльність без термінів та невизначеностей, пов'язаних із новим запитом на ліцензування. Туристичний попит у цьому районі, підкріплений близькістю до Mariparque та за кілька хвилин їзди від Лейрії, Марінья-Гранде та Сан-Педру-де-Моел, залишається високим протягом усього купального сезону.

Продається з меблями.

Запишіться на перегляд в.