Будинок чи котедж на продаж у Rua Camilo Castelo Branco, 190

Представляємо цей невеликий будинок з облаштованим горищем та терасою — центр Сетубала.

Юридична примітка: У реєстрі нерухомості (CPU) об'єкт зареєстрований як приміщення з 1 кімнатою, а його поточна конфігурація та використання відповідають типології T0.

Цей традиційний будинок розташований у стратегічному та дуже центральному місці Сетубала, що ідеально підходить як для власного проживання, так і для вигідних інвестицій у нерухомість.

Об'єкт потребує ремонтних робіт, хоча його функціональна структура дозволяє проживання в поточному стані з невеликими негайними покращеннями, залежно від мети покупця.

Розташований у центрі Сетубала, будинок має перевагу пішої доступності до різноманітних послуг, транспорту та важливих медичних закладів:

• Лікарня Сан-Бернарду: за кілька хвилин пішки або на авто, що забезпечує величезну зручність для мешканців або для ринку оренди медичним працівникам.
• Транспорт та доступність: поблизу станції CP/Fertagus та автовокзалу Сетубала, що полегшує швидкі поїздки до Лісабона або інших частин регіону.
• Торгівля та послуги: оточений супермаркетами, аптеками, школами, місцевими ресторанами та традиційними кондитерськими.
• Історичний центр та дозвілля: на невеликій відстані від центру Сетубала (Baixa), проспекту Луїзи Тоді та набережної.

Приватне подвір'я: ідеально підходить для створення зони відпочинку, обідів на свіжому повітрі або невеликого міського саду.

Облаштоване горище: додатковий простір, не врахований у площі забудови, але повністю використаний і функціональний, що суттєво збільшує реальну корисну площу будинку.

Вітальня та функціональна кухня, обладнана водонагрівачем та барною стійкою, що поєднує простір.

Окрема комора, чудова для організації побуту.

Повна ванна кімната з ванною та тумбою під раковину.

Верхній поверх (облаштоване горище): ідеально підходить для додаткових спалень, кабінету або зони для зберігання/відпочинку.

Високий потенціал дохідності: готовий до проживання або оренди з невеликими доопрацюваннями, а також є ідеальним проектом для реконструкції, спрямованої на збільшення капіталу або ринок довгострокової оренди для працівників лікарні.

Не пропустіть можливість придбати нерухом.