Земельна ділянка на продаж , Cacela Velha

Земельна ділянка під забудову
Інвестиційна можливість у Віла-Нова-де-Касела
Чудова можливість для інвестицій у нерухомість в одному з найбільш перспективних районів Алгарве. Ця змішана ділянка площею 4 700 м², розташована у Віла-Нова-де-Касела, має ідеальні умови для реалізації визначного житлового проєкту.
Основні характеристики:
Загальна площа: 4 700 м²
Містобудівне використання:
o Міська ділянка (H2 - 74%): 3 478 м² з коефіцієнтом забудови 0,45
o Сільськогосподарська ділянка (H1 - 26%): 1 222 м² з коефіцієнтом забудови 0,25
Вигідне розташування: Поруч із магазинами, послугами, навчальними закладами та головними пляжами регіону.
Потенціал проєкту:
Згідно з чинними містобудівними нормами, ділянка дозволяє створити від 10 до 12 лотів (розміром від 250 м² до 350 м² кожен). Конфігурація сприяє будівництву окремих або зблокованих будинків — типу нерухомості, що має високий попит на сучасному ринку.
Навіть з урахуванням витрат на інфраструктуру, високий попит на житло в цьому районі гарантує чудову маржу капіталізації та привабливу рентабельність для інвестора.
Сильні сторони інвестиції:
Розраховано на 10–12 будинків
Високий потенціал фінансової віддачі
Розташування в зоні, що постійно зростає в ціні
Звільнено від енергетичного сертифіката
Зв’яжіться з нами, щоб отримати додаткові технічні деталі, запланувати візит або проаналізувати фінансову доцільність проєкту.
Енергетична категорія: Звільнено
ref: SÒL_54676.