Квартира T1 на продаж у Rua de Antero de Quental

Нова однокімнатна квартира (T1) з приватною терасою – історичний шарм та сучасний комфорт у Гаї

Відкрийте для себе ідеальний баланс між історією та сучасністю всього за 5 хвилин від станції метро General Torres.

Ця елегантна однокімнатна квартира, розташована в Мафамуде, є результатом повної реконструкції, завершеної у 2026 році, яка перетворила будинок початку XX століття на ексклюзивний житловий комплекс лише на шість квартир. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає надійну інвестицію, перше власне житло або міський притулок, що поєднує традиції з найвищими вимогами до сучасного комфорту.

• Життя з приватністю та на свіжому повітрі: Головною особливістю цієї квартири є приватна тераса площею 13,5 м². Це природне продовження вітальні, обладнане освітленням, ідеально підходить для обідів на свіжому повітрі, читання або відпочинку — рідкісна перевага для міської однокімнатної квартири.

• Преміальний тепловий та акустичний комфорт: Будівлю було повністю реконструйовано з використанням технології LSF (товщиною 12,5 см) у стінах та покрівлі, що гарантує енергоефективність класу B та чудову звукоізоляцію. Насолоджуйтесь тишею та ідеальною температурою цілий рік при низьких витратах на утримання.

• Стратегічне розташування: Розташована між жвавим проспектом Avenida da República та спокійною набережною річки Дору. Завдяки станції метро General Torres (250 метрів), до якої можна дійти пішки за 5 хвилин, ви матимете пряме сполучення з центром Порту, перебуваючи за крок від усіх магазинів, послуг, шкіл та культового саду Jardim do Morro.

• Готова до заселення та без турбот: Квартира здається з високоякісним оздобленням: повністю обладнана кухня відкритого планування (варильна панель, духовка та витяжка), вбудоване LED-освітлення, високоміцне ламіноване покриття підлоги та санвузол з душовою кабіною.

Технічні характеристики:
• Загальна приватна площа: 48,77 м²
• Тераса: 13,50 м²
• Стан: Нова (повна реконструкція 2026 року)
• Енергоефективність: B
• Зручності: Відеодомофон, віконні рами з подвійним склом та терморозривом, вінілова підлога.
• Квартира з окремою спальнею, наразі зареєстрована як T0, що пропонує функціональність T1.

Ця нерухомість пропонує чудове співвідношення якості, розташування та.