Окремий будинок чи котедж на продаж , Achada dos Feiteirais

**3-зірковий готель – HOTEL VALLEY VIEW | УНІКАЛЬНА ІНВЕСТИЦІЙНА МОЖЛИВІСТЬ НА МАДЕЙРІ**

Уявіть, що ви купуєте *діючий готель, розташований в одному з найдивовижніших ландшафтів Мадейри, з **понад 51 000 м² землі, високим рівнем заповнюваності та **реальним потенціалом для розширення*.

Саме це пропонує *Valley View Hotel Encumeada*.

Розташований на висоті близько *950 метрів над рівнем моря, у самому серці **Лаврового лісу (Floresta Laurissilva), об’єкта Світової природної спадщини ЮНЕСКО*, готель має абсолютно унікальне розташування, оточене горами та величними вершинами: **Pico Grande, Pico da Encumeada, Pico da Cruz, Pico das Furnas, Pico do Cedro та Pico Topeiro*.

Лише за *25 км від Фуншала* та *42 км від Міжнародного аеропорту Мадейри*, він поєднує в собі привілей перебування на лоні природи з чудовою доступністю.

**АКТИВ З МАСШТАБОМ**

Комплекс розташований на:

* *43 016 м² сільськогосподарської землі*
* *8 056,28 м² міської землі*
* *3 017,87 м² загальної площі забудови*

Наразі готель має *50 номерів, включаючи 47 двомісних (double/twin) та 3 номери категорії superior double, з можливістю **додати ще 11 номерів*.

Майже всі номери мають *приватні балкони з панорамним видом на долину та гори*.

**БІЛЬШЕ, НІЖ ПРОСТО ГОТЕЛЬ**

Комплекс має великі спільні зони, включаючи *два великі обідні зали загальною місткістю близько 600 осіб*, кухню, рецепцію, бар/лаунж, ігрову зону, пральню та допоміжні приміщення.

І тут відкривається один із найбільших потенціалів для зростання вартості:

Існує можливість облаштувати на прилеглій до готелю території *Панорамний зал для заходів місткістю приблизно 600 осіб, обладнаний **мобільними перегородками*, що дозволить створювати різні конфігурації для весіль, конгресів, корпоративних заходів, банкетів та святкувань.

Також передбачена можливість будівництва *промислової кухні під залом*, спеціально спроєктованої для обслуговування великих заходів.

**БІЗНЕС ІЗ ВИСОКИМ ПОПИТОМ**

З *рівнем заповнюваності понад 90%, Valley View Hotel Encumeada* є активом із налагодженою операційною діяльністю та простором для **зростання, диверсифікації доходів і майбутнього підвищення вартості*.

Це рідкісне поєднання:

* *51 072 м² землі*
* *Діючий готель*
* *50 номерів + потенціал для 11 додаткових*
* *+90% заповнюваності*
* *Зали місткістю 600 осіб*
* *Потенціал для нового панорамного.