Окремий будинок чи котедж на продаж , Ribeira Grande (Matriz)

Ідентифікатор об'єкта: ZMPT593321

Комплекс із двох об'єктів нерухомості, розташованих у Рібейра-Гранде, із загальною площею 2 549 м² та різними можливостями для реконструкції, використання земельних ділянок та розвитку нерухомості.

Близькість до центру міста та зручне транспортне сполучення, зокрема з швидкісною автомагістраллю, підсилюють потенціал цієї власності для проживання, інвестування або розвитку туристичного проєкту.

Перший об'єкт має загальну площу 1 221 м² і включає будинок типу T1+1, що потребує ремонтно-відновлювальних робіт.

До земельної ділянки можна потрапити через сам будинок або через бічний пішохідний прохід, що забезпечує більшу гнучкість у використанні. Завдяки своїм розмірам ділянку можна використовувати для створення саду, городу або зони для вирощування сільськогосподарських культур.

Також можна вивчити можливість будівництва об'єктів для туристичного розміщення або іншого проєкту, сумісного з класифікацією землі та чинними містобудівними нормами.

Другий об'єкт має загальну площу 1 328 м² та приблизно 50 метрів фасаду вздовж дороги.

На цій ділянці розташовані дві споруди: будівля в руїнах із площею забудови 136 м², яка наразі очікує на видачу відповідної декларації про стан руїни від муніципалітету Рібейра-Гранде, та прибудова площею 34 м².

Площа та фасад другого об'єкта дозволяють вивчити можливість поділу на ділянки (loteamento) або розвитку іншого проєкту нерухомості. Будь-яка містобудівна операція, однак, залежатиме від попередньої консультації та затвердження компетентними органами.

Поєднання двох об'єктів пропонує різні можливості використання: від реконструкції існуючого будинку та використання земельних ділянок до аналізу масштабнішого житлового чи туристичного проєкту.

Основні характеристики

Комплекс нерухомості
- Два об'єкти
- Загальна площа 2 549 м²
- Близькість до центру Рібейра-Гранде
- Зручне транспортне сполучення
- Близькість до швидкісної автомагістралі
- Житловий або туристичний потенціал

Об'єкт 1
- Загальна площа 1 221 м²
- Будинок T1+1
- Потребує ремонтно-відновлювальних робіт
- Доступ до ділянки через будинок
- Бічний пішохідний доступ
- Місце для саду
- Можливість створення городу або зони для вирощування культу