Земельна ділянка на продаж , N18

Земельна ділянка під забудову – 9 722 м² поруч із Auchan (колишній MiniPreço), Евора

В умовах дефіциту житла ця міська ділянка є рідкісною можливістю в Еворі. Розташована між історичним центром та Баселу, вона межує з Auchan і знаходиться в зоні міського розширення з високим потенціалом зростання вартості, на одній з головних транспортних артерій міста.

Привілейоване розташування: поблизу Porta D’Aviz, зі зручним сполученням з проспектом Lino de Carvalho та дорогою на Azaruja (Estremoz). Житлове оточення, що активно розвивається.

Зведена таблиця:
- Ділянка I: 7 882 м²
- Ділянка II: 1 840 м²
- Загальна площа: 9 722 м²
- Макс. індекс забудови (PDM): 0,50
- Орієнтовна площа забудови: 4 861 м²
- Містобудівна класифікація: Житлове розширення – Тип H4
- Згідно з PUE: гарантована можливість забудови
- Техніко-економічне обґрунтування: багатоквартирний проект (апартаменти) з оцінкою:
- Загальна площа забудови (STP): 5 223,57 м²
- Житлова площа (80%): 4 178,85 м²
- Комерційна площа (20%): 1 044,71 м²

Чому варто інвестувати:
- Стратегічне розташування зі швидким доступом та високою видимістю
- Міська зона, що активно розширюється
- Високий попит на житло в Еворі
- Підтверджена юридична та містобудівна спроможність
- Відмінне співвідношення інвестицій та прибутковості

Життя та інвестиції в Еворі:
Місто, що входить до списку всесвітньої спадщини ЮНЕСКО, поєднує в собі історію, культуру та високу якість життя. Університет та дослідницькі центри стимулюють місцеву економіку. Стратегічне розташування в Алентежу, зі зручним доступом до Лісабона та Іспанії, підсилює потенціал міста як міста майбутнього.

Зв'яжіться з нами, щоб дізнатися більше. Найкращий час для інвестицій в Евору – зараз.