Будівля змішаного призначення на продаж у Praça 5 de Outubro

Спільний продаж двох міських будівель, розташованих на знаковій площі 5 de Outubro, головному та найпрестижнішому місці муніципалітету Віла-Верде.

Це рідкісна можливість придбати два суміжні об'єкти нерухомості в одній із зон з найбільшою видимістю, центральністю та потенціалом зростання вартості в муніципалітеті, розташованих в адміністративному, комерційному та сервісному центрі Віла-Верде.

Будівлі наразі частково здані в оренду, що забезпечує негайний дохід, водночас пропонуючи надзвичайний потенціал для подальшого розвитку та зростання вартості.

Будівля 1
Площа ділянки: 203,80 м²
Площа забудови: 76,00 м²
Загальна площа будівництва: 152,00 м²
Перший поверх наразі зданий в оренду туристичній агенції, що гарантує прибутковість з першого дня.

Будівля 2
Площа ділянки: 233,00 м²
Площа забудови: 251,00 м²
Загальна площа будівництва: 317,00 м²
Перший поверх наразі зданий в оренду банківській установі, що забезпечує стабільність та безпеку інвестицій.

Будівлі можна утримувати незалежно, зберігаючи існуючі договори оренди та отримуючи дохід, або ж їх можна об'єднати в єдиний масштабніший проєкт нерухомості, що дозволить створити сучасну та цілісну будівлю, яка ідеально впишеться в головну площу муніципалітету.

Дефіцит об'єктів з такими характеристиками та в такому місці робить цю пропозицію унікальною для інвесторів, девелоперів або інвестиційних фондів.

Розташовані на площі 5 de Outubro, об'єкти мають найкраще місце розташування у Віла-Верде, будучи оточеними основними державними та приватними службами муніципалітету, а саме:

Муніципалітет Віла-Верде
Реєстраційна та нотаріальна палата
Податкова служба (Finanças)
Суд
Банки
Традиційна торгівля
Ресторани, кафе та кондитерські
Аптеки та різноманітні послуги

Навпроти будівель знаходиться головна зелена зона міста, що складається з садів, дитячого майданчика та зон відпочинку, де регулярно проводяться заходи, ярмарки, культурні програми та активності, організовані муніципалітетом, що гарантує високий пішохідний трафік протягом усього року.

Основні переваги
Абсолютно привілейоване розташування
Дві суміжні будівлі
Негайна прибутковість завдяки існуючим договорам оренди
Високий потенціал зростання вартості
Можливіст.