Окремий будинок чи котедж на продаж , Casa Branca

Будинок T3 у Коїмбрі
Ідеальний міський притулок із власним садом та енергоефективністю

Ви шукаєте приватність та автономність будинку, не відмовляючись від комфорту життя в центрі міста?

Цей одноповерховий будинок площею 122 м² — розташований у престижному районі Вале-даш-Флореш — є ідеальним полотном для створення будинку вашої мрії. Поєднуючи шарм традиційної архітектури з сучасними перевагами комфорту та екологічності, ця нерухомість пропонує унікальний потенціал для персоналізації та розширення.

== Основні характеристики об'єкта ==

Природне світло та інтеграція з екстер'єром:
Кухня (площею 21 м²) є справжнім центром будинку — сучасний, просторий і функціональний простір з великими вікнами, що наповнюють кімнату сонячним світлом і мають прямий вихід у сад.

Універсальні соціальні зони:
Має затишну вітальню площею 21 м² та другу кімнату, ідеальну для облаштування кабінету, бібліотеки, зони відпочинку або перетворення на головну спальню.

Коридор із традиційним шармом:
Просторий розподільчий коридор із дерев'яною стелею (сірого відтінку), що зберігає автентичні деталі епохи та створює особливу атмосферу.

Комфортна приватна зона:
3 добре сплановані спальні, включаючи головну спальню з гардеробною та прямим виходом на приватне подвір'я.

Багатофункціональне горище (додаткові 55 м²):
Зі зручним і непомітним доступом, горище пропонує додаткові 55 м² універсального простору — ідеально для створення творчої майстерні, ігрової кімнати або зони для зберігання речей.

Приватність садів:
Притулок на свіжому повітрі в самому центрі міста!
Приватні зовнішні зони з величезним потенціалом для створення вашого саду, де можна насолоджуватися трапезами на свіжому повітрі, приймати друзів або відпочивати.

Пральня:
Спеціальне приміщення для пральні та комори зі стільницею та прямим сполученням із функціональними зонами.

== Екологічність та сучасний комфорт ==
Цей будинок вже оснащений технологіями, що гарантують реальну економію щодня!

Фотоелектрична система для власного споживання:
Сонячні панелі на даху з встановленою потужністю 4.0 кВт-пік та річним виробництвом понад 3.5 МВт-год, що значно знижує ваші витрати на електроенергію.

Клімат-контроль:
Оснащений р