Окремий будинок чи котедж на продаж , Grândola e Santa Margarida da Serra

HERDADE DA COMPORTA Автономна фракція AD – Вілла V3 (3 хатини) із загальною приватною площею 325,43 м², земельною ділянкою для ексклюзивного користування площею 6 972 м² з приватним басейном і садом, а також 4 відкритими паркувальними місцями.
• Розташування: Herdade da Comporta, ділянка 131, EN 261 км 2,360, Муда, Грандола. 5 хвилин від Карвальяла, 7 хвилин від пляжів Пего та Карвальял, 15 хвилин від Компорти, 1 година 30 хвилин від аеропорту Лісабона.
• Програма оренди: Обов'язкова участь у пулі оренди, що керується Sublime Curated Hospitality, з розподілом доходу 50%/50% (за вирахуванням податків і комісій) і щоквартальними виплатами. Прогнозована середня добова ціна (ADR) на перше півріччя 2026 року в крилі SAND: €545. Заповнюваність у першому півріччі 2026 року: 51%.
• Зручності: Beefbar Comporta, Davvero Comporta, Davvero Blu, нічний клуб RVÍNA, Sublime Spa, тренажерний зал, йога, теніс і падел, спортивний клуб, біологічний басейн, ресторан від ферми до столу, Sublime Beach Club.
• Договірні умови: Туристичний статус RNET 13177. Режим RJIEFET. Існує право переважної купівлі на користь Sublime Comporta Villas, Lda. , терміном на 10 днів з реальною юридичною силою.
• Податковий режим: Призначення за кадастром — Послуги: застосування податку IMT за ставкою 6,5%. Передача права власності підлягає оподаткуванню ПДВ за встановленою законом ставкою (відмова від звільнення від сплати згідно зі ст. 12 CIVA); покупець повинен бути платником ПДВ з організованою бухгалтерією.